Redding Rouleau

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Redding Rouleau

Redding Rouleau
Courtiers immobiliers

Cellulaire : 438-929-1891
Bureau : 514-271-4820
Télécopieur :


Maison à vendre, Mont-Royal |
1 775 000$

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Façade
Façade
1/39   Façade
Façade
2/39   Façade
Salon
3/39   Salon
Salon
4/39   Salon
Salon
5/39   Salon
Vue d'ensemble
6/39   Vue d'ensemble
Salle à manger
7/39   Salle à manger
Vue d'ensemble
8/39   Vue d'ensemble
Salle à manger
9/39   Salle à manger
Autre
10/39   Autre
Cuisine
11/39   Cuisine
Cuisine
12/39   Cuisine
Cuisine
13/39   Cuisine
Cuisine
14/39   Cuisine
Cuisine
15/39   Cuisine
Autre
16/39   Autre
Autre
17/39   Autre
Autre
18/39   Autre
Salle d'eau
19/39   Salle d'eau
Escalier
20/39   Escalier
Chambre à coucher principale
21/39   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
22/39   Chambre à coucher principale
Salle de bains
23/39   Salle de bains
Chambre à coucher
24/39   Chambre à coucher
Mezzanine
25/39   Mezzanine
Mezzanine
26/39   Mezzanine
Chambre à coucher
27/39   Chambre à coucher
Chambre à coucher
28/39   Chambre à coucher
Salle de jeux
29/39   Salle de jeux
Salle de jeux
30/39   Salle de jeux
Chambre à coucher
31/39   Chambre à coucher
Salle de bains
32/39   Salle de bains
Salle de lavage
33/39   Salle de lavage
Jardin
34/39   Jardin
Face arrière
35/39   Face arrière
Autre
36/39   Autre
Garage
37/39   Garage
Extérieur
38/39   Extérieur
Façade
39/39   Façade

567, Av. Walpole, Mont-Royal
No Centris 11930630

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Un petit trésor caché sur la rue Walpole!Une maison qui inspire confiance de par son entretien minutieux et ses jolies rénovations soignées qui lui donnent du caractère et un charme unique.Une propriété qui dégage une énergie positive et une ambiance de bien-être.Tout a été pensé pour l'optimisation d'espace et de rangement.Havre de paix au jardin!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
1930
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel, Récréotouristique
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (2)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Détaché, porte garage électrique
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, plafonds 7'3''
Proximité
Transport en commun, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, spa;système de filtration d'eau (cuisine), Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
400.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
988$ (2021)
Taxes municipales :
6 306$ (2021)
Taxes d'eau :
135$ (2020)
Total
7 429$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
512 000$
Bâtiment
531 800$
Total
1 043 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
Rez-de-chaussée
5.4x3.10 pi.  
garde-robes
Salon
Rez-de-chaussée
18.0x12.0 pi.  
Bois
foyer
Salle à manger
Rez-de-chaussée
20.0x12.4 pi.   - Irr
Bois
portes au jardin
Cuisine
Rez-de-chaussée
16.5x9.8 pi.   - Irr
Céramique
Rangement
Rez-de-chaussée
7.9x7.0 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.0x3.10 pi.  
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
11.7x4.3 pi.  
accès entrée de garage
Chambre à coucher principale
2ième étage
16.0x13.2 pi.   - Irr
Bois
garde-robes walk-in
Chambre à coucher
2ième étage
11.10x10.0 pi.   - Irr
Bois
garde-robes
Chambre à coucher
2ième étage
13.5x11.10 pi.   - Irr
Bois
2 garde-robes
Salle de bain
2ième étage
11.0x5.9 pi.  
Céramique
bain/douche combinés
Salle de jeux
Sous-sol
18.6x17.0 pi.  
Linoléum
hauts plafonds
Chambre à coucher
Sous-sol
11.6x10.0 pi.   - Irr
Linoléum
Salle de bain
Sous-sol
11.6x9.8 pi.  
Céramique
combinée avec salle de lavage
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Inclusions


Frigo,plaque chauffante,four,four à vapeur,m-ondes,lave-vaisselle,syst.filtration d'eau,laveuse,sécheuse,luminaires sauf exclusion,stores & rideaux,unité murale A/C,bibliothèque+meuble TV(s.sol),spa,pots Art Déco(jard...

Frigo,plaque chauffante,four,four à vapeur,m-ondes,lave-vaisselle,syst.filtration d'eau,laveuse,sécheuse,luminaires sauf exclusion,stores & rideaux,unité murale A/C,bibliothèque+meuble TV(s.sol),spa,pots Art Déco(jardin avant),meubles encastrés(2 c.a.c enfants),3 ampli. SONOS,aspir. central&access

Voir plus Voir moins

Exclusions


Lustre de crystal (salle à manger), banc en bois (jardin avant), borne de recharge pour voiture électrique, objets d'art et 2 lampes (de chaque côté du foyer au salon)

Addenda


Une maison coquette par son look extérieur et à l'ambiance

heureuse à l'intérieur de par ses couleurs vibrantes et son

aménagement convivial.

Joli plan central avec son salon hyper chaleureux à droite

de l'entrée. Bel espace de vie à retrait de l'aire cuisine.

Foyer au bois avec petites niches vitrées de chaque côté

idéal pour objets d'art.

De l'autre côté du hall, passez les portes vitrées et

accédez aux pièces de réception où sont combinées la salle

à manger et la cuisine. Une énergie positive se dégage

grâce à sa fenestration abondante avec vue pleine

verdure!!! Spacieuse salle à manger avec portes-patio

donnant accès à la terrasse. Design intelligemment conçu

avec la salle à manger partiellement ouverte sur la

cuisine. Le comptoir-lunch est idéal pour le café du matin

ou pour les repas express. Cuisine en blanc pour un look

épuré et élégant avec son comptoir de quartz, plancher

chauffant, électros haut de gamme et un dosseret aux

couleurs vives pour égayer la pièce.

Coin rangement tout à fait pratique pour laisser vos clés,

charger vos cellulaires ou déposer votre courrier en

rentrant du mudroom. Vestiaire type "mudroom" avec porte

menant à l'allée de garage. Espace de rangement toujours si

apprécié pour les nombreuses paires de chaussures, bottes,

manteaux et articles de sport. Salle d'eau coquette.

À l'étage

Chambre principale de bonne grandeur avec un garde-robes

"walk-in".2 autres chambres bien aménagées offrant

amplement d'espace rangement intégré au module du lit +

garde-robes. Petit espace additionnel dans une des chambres

d'enfant utilisé comme coin bureau.Salle de bain familiale.

Sous-sol:

Salle de jeux lumineuse avec hauteur de plafonds agréable

de 7'3". Espace parfait comme pièce télé et moments de

détente. Grand placard super pratique pour vos réserves

alimentaires.

Chambre à coucher additionnelle avec belle fenestration.

Salle de bain combinée avec la salle de lavage.Salle de

fournaise, placard de cèdre et amplement d'espace de

rangement.

Jardin:

Vous serez séduits par le jardin arrière....aménagé pour

assurer des moments de sérénité à l'abri des regards grâce

à toute cette verdure qui entoure cette oasis de paix.

Terrasse en bois ipé pour une résistence accrue aux

intempéries, une variété de vivaces pour le plaisir des

yeux, un spa pour la relaxation totale et le tout qui

requiert très peu d'entretien!!! Que demander de mieux!!!

Localisation pratique à proximité de beaux parcs, de

l'école Saint-Clément pavillon ouest et l'autobus 165 qui

mène au Collège Notre-Dame, Pensionnat St-Nom-de Marie,

Collège Brébeuf, à l'hôpital Général Juif, Ste-Justine,

St-Mary's et le centre-ville.

Caractéristiques:

*Pompe submersible 2020

*Chauffe-eau 2021

*Fournaise électrique 2018

*Consommation annuelle Hydro-Québec: $3,595

*Spa 2016

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à

leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurances.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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