Redding Rouleau

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Redding Rouleau

Redding Rouleau
Courtiers immobiliers

Cellulaire : 438-929-1891
Bureau : 514-271-4820
Télécopieur :


Maison à paliers multiples à vendre, Mont-Royal |
2 798 000$

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Façade
Façade
1/32   Façade
Hall d'entrée
2/32   Hall d'entrée
Hall d'entrée
3/32   Hall d'entrée
Salon
4/32   Salon
Salon
5/32   Salon
Salle à manger
6/32   Salle à manger
Salle à manger
7/32   Salle à manger
Cuisine
8/32   Cuisine
Cuisine
9/32   Cuisine
Vue d'ensemble
10/32   Vue d'ensemble
Coin repas
11/32   Coin repas
Salle d'eau
12/32   Salle d'eau
Salle familiale
13/32   Salle familiale
Salle familiale
14/32   Salle familiale
Chambre à coucher principale
15/32   Chambre à coucher principale
Vue d'ensemble
16/32   Vue d'ensemble
Salle de bains attenante à la CCP
17/32   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
18/32   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
19/32   Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/32   Chambre à coucher
Salle de bains
21/32   Salle de bains
Chambre à coucher
22/32   Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/32   Chambre à coucher
Salle de bains
24/32   Salle de bains
Bureau
25/32   Bureau
Mezzanine
26/32   Mezzanine
Salle de jeux
27/32   Salle de jeux
Salle de bains
28/32   Salle de bains
Face arrière
29/32   Face arrière
Jardin
30/32   Jardin
Terrasse
31/32   Terrasse
Façade
32/32   Façade

2265, Ch. Sunset, Mont-Royal
No Centris 14487396

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

6 Chambre(s)


Salle(s) de bains

4 Salle(s) de bains

Maison de type canadienne avec pierre des champs en facade qui se démarque des autres du voisinage. D'une allure élégante et bien soignée, vous serez agréablement surpris par l'intérieur très spacieux qui vous attend.Un design intérieur unique tout à fait parfait pour une famille grandissante.Le parc Gundy tout juste à côté fera le bonheur de tous!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à paliers multiples
Année de construction
1954
Date de livraison prévue 18-08-2021
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
12.82 m x 15.26 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
20.27 m x 36.56 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (4)
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, cac additionnelle, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Provigo,Pharmaprix,gym,banque,restos,2 parcs
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Climatiseur central
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.82 m
Profondeur du bâtiment
15.26 m
Façade du terrain
20.27 m
Profondeur du terrain
36.56 m
Superficie du terrain (p.c.)
742.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 639$ (2020)
Taxes municipales :
11 485$ (2021)
Taxes d'eau :
373$ (2020)
Total
13 497$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
1 095 500$
Bâtiment
805 600$
Total
1 901 100$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 6    |   Salle(s) de bains : 4    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.0x6.0 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
20.0x15.0 pi.   - Irr
Bois
foyer au bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
23.4x13.0 pi.  
Bois
fenêtre baie
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.0x12.0 pi.  
Céramique
planchers chauffants
Coin repas
Rez-de-chaussée
12.0x9.5 pi.  
Céramique
accès à la terrasse
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
7.0x6.0 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.10x3.0 pi.  
Céramique
Salle familiale
24.6x23.0 pi.   - Irr
Bois
grande fenestration
Chambre à coucher principale
2ième étage
17.0x12.8 pi.  
Bois
plafonds cathédraleseiling
Salle de bain
2ième étage
14.6x13.5 pi.  
Céramique
spacieuse/2 éviers
Chambre à coucher
2ième étage
14.7x7.10 pi.  
Bois
garde-robe
Chambre à coucher
2ième étage
14.7x11.0 pi.   - Irr
Bois
garde-robes double
Salle de bain
2ième étage
6.5x6.0 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
15.0x9.0 pi.  
Bois
ouverte sur le boudoir
Boudoir
3ième étage
15.0x11.5 pi.  
Bois
grand garde-robes double
Bureau à domicile
3ième étage
24.6x14.0 pi.   - Irr
Bois
ou chambre à coucher
Salle de bain
3ième étage
8.6x6.0 pi.   - Irr
Céramique
Salle de jeux
Sous-sol
32.9x18.3 pi.  
Parqueterie
bcp d'espaces de rangement
Chambre à coucher
Sous-sol
13.7x11.3 pi.  
Parqueterie
Salle de bain
Sous-sol
7.0x5.0 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Frigo, plaque-chauffante, 2 fours, micro-ondes, broyeur, lave-vaisselle, tous les stores, tous les luminaires sauf ceux mentionnés en exclusions, système d'alarme, système d'irrigation, moteur de l'aspirateur central

Exclusions


Luminaire (salle à manger), fixture électrique sur le mur (hall d'entrée), laveuse, sécheuse, congélateur (sous-sol), frigo bar (vivoir), accessoires de l'aspirateur central

Addenda


Secteur prestigieux où plusieurs jeunes familles s'y sont

installées constatant la valeur ajoutée indéniable du parc

Gundy à proximité.

Rez-de-chaussée

Harmonie d'ensemble tout à fait réussie!Une configuration

unique avec les pièces de vie en enfilade.Potentiel de

décloisonner pour un look plus tendance à aire

ouverte.L'espace y est pour multiples options de

réaménagement intérieur.

Vous apprécierez l'aspect de grandeur accentué par les

nombreux toits cathédrales et sa magnifique luminosité

grâce aux puits de lumière.

Le salon plus formel se trouve à l'avant tout juste en

rentrant. Le foyer au bois au coeur de la pièce rajoute à

l'ambiance conviviale.

Salle à manger adjacente de très bonne grandeur avec tout

l'espace souhaité pour recevoir aisément. Jolie fenêtre en

baie.

La cuisine logée à l'arrière de la maison bénéficie d'un

accès au jardin et la vaste terrasse.Coin repas coquet avec

banquette.

Un effet WOW pourrait être possible en décloisonnant entre

la cuisine et la salle à manger pour agrémenter vos

réceptions.

Salle de lavage adjacente à la cuisine comme atout

incontestable.Possible de convertir en grand garde-manger.

Salle d'eau en retrait dans le hall d'entrée menant à la

magnifique pièce de vie au rez-de-jardin.

Rez-de-jardin

Fenestration généreuse qui laisse circuler une abondante

lumière naturelle dans cette grande salle familiale

destinée à la détente.

À l'étage

Un puits de lumière surplombe l'escalier et assure une

clarté optimale à l'étage des chambres. Trois chambres à

coucher dont une avec une spacieuse salle de bain attenante

avec grand bain et douche en coin.Salle de bain familiale

aux finitions contemporaines.

Mezzanine

Grande pièce aménagée comme suite pour les invités où l'on

retrouve la chambre à coucher et un coin salon

attenant.Pièce très ensoleillée grâce à sa fenestration

abondante sur 2 façades.

Salle de bain moderne à la mezzanine. Autre grande pièce

servant d'espace bureau à la maison ou peut très bien

servir d'atelier de peinture ou autre passe-temps favori.

Sous-sol

Salle de jeux et pièce attenante idéale comme chambre à

coucher additionnelle.Salle de bain avec bain/douche

combinés et beaucoup d'espace de rangement toujours si

pratique.

Jolie terrasse au jardin plein soleil en après-midi. Bel

espace de verdure très privé pour recevoir en toute

intimité.

Traversez la rue et vous êtes au parc Gundy qui fera le

grand bonheur de vos enfants avec tous ses jeux et espaces

verts pour jouer au ballon. Le parc Schofield est à 5

minutes de marche avec d'autres immenses espaces de jeux

pour profiter de l'extérieur en toutes saisons.

Caractéristiques

*Toiture 2009

*Fournaise électrique 2016

*Coût d'électricité: approx $3,180/an

*Planchers chauffants à la cuisine

*Foyer au gaz (vivoir)

*Système d'irrigation

Le foyer et les cheminées sont vendus sans garantie quant à

leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -21.9 %
15-19 ans7.5 %
20-34 ans13.6 %
35-49 ans21.4 %
50-64 ans18.9 %
65 ans et +16.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

73.9 %

Multifamiliaux

1.4 %

Une seule personne

22.7 %

Deux personnes ou plus

2 %

1.42

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

5.4 %

Secondaire

10.8 %

Professionnel ou métier

3.8 %

Collégiale

14.8 %

Universitaire

62.4 %


Logement

Maisons individuelles

32.6 %

Jumelées ou en rangées

21.7 %

Duplex

9.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

6 %

Immeubles de 5 étages et plus

29.4 %


Revenu moyen

Familial
304 310.95 $

Individuel
122 543.29 $

Occupation des logements

Propriétaires
71.5 %

Locataires
24 %

Langue maternelle

Français39.6 %
Anglais26.7 %
Arabe6.9 %
Vietnamien5.9 %
Mandarin4 %
Autres16.9 %