Redding-Rouleau

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Redding-Rouleau

Redding-Rouleau
Courtiers immobiliers

Cellulaire : 438-929-1891
Bureau : 514-271-4820
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Mont-Royal |
1 395 000$

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Façade
Façade
1/26   Façade
Hall d'entrée
2/26   Hall d'entrée
Salon
3/26   Salon
Salon
4/26   Salon
Salon
5/26   Salon
Salle à manger
6/26   Salle à manger
Salle à manger
7/26   Salle à manger
Cuisine
8/26   Cuisine
Coin repas
9/26   Coin repas
Salle d'eau
10/26   Salle d'eau
Chambre à coucher principale
11/26   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
12/26   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
13/26   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
14/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/26   Chambre à coucher
Salle de bains
16/26   Salle de bains
Chambre à coucher
17/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/26   Chambre à coucher
Sous-sol
19/26   Sous-sol
Salle de jeux
20/26   Salle de jeux
Salle de jeux
21/26   Salle de jeux
Jardin
22/26   Jardin
Face arrière
23/26   Face arrière
Plan (croquis)
24/26   Plan (croquis)
Plan (croquis)
25/26   Plan (croquis)
Plan (croquis)
26/26   Plan (croquis)

36, Av. Franklin, Mont-Royal
No Centris 11843910

Pièce(s)

14 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Une maison de 5 chambres à coucher spacieuse et fonctionnelle tout à fait idéale pour votre famille grandissante. Vous apprécierez le plan dégagé et agréable pour recevoir. Ce cottage a été entretenu au fil des ans pour la paix d'esprit des propriétaires qui y ont habité depuis 1977. À vous de réaménager et rénover selon votre mode de vie et l'option s'offre à vous de décloisonner si vous recherchez un look plus moderne à aire ouverte. Voisinage familial et rue paisible où tout est à proximité...écoles primaires, parcs, station du REM, centre Rockland, accès à l'autoroute.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1953
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
12.80 m x 9.52 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
27.34 m x 15.24 m
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Mazout
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, centre Rockland
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.80 m
Profondeur du bâtiment
9.52 m
Façade du terrain
27.34 m
Profondeur du terrain
15.24 m
Superficie du terrain (p.c.)
416.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 273$ (2023)
Taxes municipales :
8 421$ (2024)
Total
9 694$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
770 900$
Bâtiment
847 100$
Total
1 618 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.7x4.4 pi.  
Salon
Rez-de-chaussée
17.9x12.11 pi.  
Bois
grande fenestration avant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.11x11.11 pi.  
Bois
fenêtres sur jardin
Cuisine
Rez-de-chaussée
16.9x8.0 pi.  
Bois
beaucoup de rangement
Coin repas
Rez-de-chaussée
7.11x6.7 pi.  
Bois
accès à la terrasse
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.0x4.5 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.5x12.8 pi.  
Bois
2 garde-robes
Salle de bain
2ième étage
6.11x6.1 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
13.11x12.8 pi.  
Bois
garde-robes
Chambre à coucher
2ième étage
11.2x8.6 pi.  
Bois
garde-robes
Chambre à coucher
2ième étage
11.6x11.2 pi.   - Irr
Tapis
garde-robes double
Chambre à coucher
2ième étage
12.1x8.11 pi.  
Bois
garde-robes
Salle de bain
2ième étage
8.0x6.5 pi.  
Céramique
Salle de jeux
Sous-sol
22.1x11.11 pi.  
Couvre-sol souple
Salle de lavage
Sous-sol
17.10x7.6 pi.  
Béton
Autre
Sous-sol
11.9x10.10 pi.  
Tapis
Autre
Sous-sol
11.11x9.8 pi.  
Béton
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Inclusions


Frigo, cuisinière (un élément avant ne fonctionne pas), laveuse, sécheuse, congélateur (sous-sol), tous les rideaux, tous les stores, tous les luminaires sauf ceux mentionnés en exclusions, cabanon (jardin), système d...

Frigo, cuisinière (un élément avant ne fonctionne pas), laveuse, sécheuse, congélateur (sous-sol), tous les rideaux, tous les stores, tous les luminaires sauf ceux mentionnés en exclusions, cabanon (jardin), système d'alarme

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Exclusions


Chandelier (cac à l'étage), chandelier (salle à manger), chandeliers ( hall d'entrée et vestibule)

Addenda


Le rez-de chaussée vous plaira pour ses aires de vie

agréables et bien aménagées pour recevoir en toute

convivialité. Chaque pièce est spacieuse et sa grande

fenestration permet un intérieur lumineux. La cuisine logée

à l'arrière avec accès au jardin offre de beaux espaces

pour cuisiner en famille et un coin repas de bonne

dimension pour vos repas à la bonne franquette. Salle d'eau

Les 5 chambres à l'étage vous donnent une multitude

d'options d'aménagements. Une pièce peut être utile comme

espace bureau ou comme vivoir pour les soirées télé. À vous

d'aménager le haut selon vos besoins mais tout l'espace

souhaité y est!!! 2 salles de bain dont 1 attenante à la

chambre principale.

Vous découvrirez une grande salle de jeux au sous-sol et

énormément d'espaces de rangement. Hauts plafonds(7'5") ce

qui rend la pièce encore plus agréable. Salle de lavage

spacieuse avec évier et encore beaucoup de rangement.

AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANS

* Injection de fissure avec epoxy et pose de membrane 2008

* Fournaise 2016

* Toiture 2018

* Ajout d'isolation au grenier 2021

* Débloquage des soffites 2021

* Foyer insertion (au bois) 1998*

* Consommation Hydro-Québec : approx. 870$/an

* Consommation mazout (chauffage): approx. 4,425$/an

* Nettoyage et inspection de gouttières 2023

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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