Redding-Rouleau

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Redding-Rouleau

Redding-Rouleau
Courtiers immobiliers

Cellulaire : 438-929-1891
Bureau : 514-271-4820
Télécopieur :


vendu
Façade
Façade
1/28   Façade
Hall d'entrée
2/28   Hall d'entrée
Hall d'entrée
3/28   Hall d'entrée
Salon
4/28   Salon
Salon
5/28   Salon
Salon
6/28   Salon
Salle à manger
7/28   Salle à manger
Cuisine
8/28   Cuisine
Chambre à coucher principale
9/28   Chambre à coucher principale
Salle de bains
10/28   Salle de bains
Balcon
11/28   Balcon
Vue
12/28   Vue
Vue
13/28   Vue
Hall d'entrée
14/28   Hall d'entrée
Cinéma maison
15/28   Cinéma maison
Restaurant
16/28   Restaurant
 Salle d'exercice
17/28    Salle d'exercice
Bibliothèque
18/28   Bibliothèque
Salle de jeux
19/28   Salle de jeux
Salle de jeux
20/28   Salle de jeux
Piscine
21/28   Piscine
Atelier
22/28   Atelier
Sauna
23/28   Sauna
Salle de jeux
24/28   Salle de jeux
Terrasse
25/28   Terrasse
Garage
26/28   Garage
Façade
27/28   Façade
Façade
28/28   Façade

1500, Rue Jacques-Casault, app. 1136, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 27384754

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

59.00 m²

Bienvenue chez ORA! Rare opportunité sur le marché. Unité haut de gamme au 11e étage du complexe immobilier du Groupe Maurice, pour personnes retraitées ou semi-retraitées, avec vue panoramique sur le sud, l'ouest et le nord de la région. Admirez les couchers de soleil époustouflants! Construction de 2019 de haute qualité, encore sous garantie, insonorisation supérieure, cuisine ergonomique, pièces spacieuses et bien agencées, multiples espaces de rangement. Une visite vous séduira!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2019
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
59.00 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Non-fumeurs
Équipement disponible
Système d'alarme, Sauna, Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur mural
Services disponibles
Atelier de bricolage, Services médicaux
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
59.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
245$ (2023)
Taxes municipales :
2 103$ (2024)
Total
2 348$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
9 300$
Bâtiment
318 500$
Total
327 800$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 788$
Frais commun/Loyer de base
5 868$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Autre
20.6x11.0 pi.   - Irr
Bois
Combined with the dining room
Cuisine
Autre
8.6x7.0 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Autre
14.7x10.6 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Autre
9.8x8.11 pi.  
Céramique

Inclusions


Poêle, frigo, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse. Pôle à rideaux, rideaux et stores (là où installés).

Exclusions


Luminaires de la salle à manger (il sera remplacé par le luminaire fourni lors de l'achat en 2020). Effets personnels de la VENDEUSE.

Addenda


*Date du notaire et date d'occupation flexibles.

*Garage chauffé. Stationnement extérieur pour visiteurs.

*Très sécuritaire, tout en respectant rigoureusement la vie

privée de chacun, la résidence ORA comporte seulement 25

unités d'une copropriété très bien gérée par un conseil

d'administration de résidents vigilants et dévoués.

*Multiples aires communes, accessibles en tout temps:

terrasses, piscine, spa, plage de luminothérapie, cinéma,

salle de gym, bibliothèque, golf, quilles, billard, salles

à manger et de réception et autres, permettant de choisir

parmi une panoplie d'activités au rythme de chacun.

*Épicerie IGA et pharmacie Familiprix, salon de coiffure et

d'esthétique, restaurant L'Oeufrier, tous accessibles par

l'intérieur du bâtiment. Boutique de vêtements,

massothérapeute et salon d'artisans viennent régulièrement

offrir leurs services.

*Communauté de résidents dynamiques, personnel chaleureux

et disponible.

*Chute à déchets aux étages.

*Animaux permis (avec quelques restrictions)

*Les frais de condo, qui incluent les frais donnant accès

aux nombreux services et activités, sont de 636,70$ par

mois.

Vivre à Ahuntsic c'est....

Profiter de beaux parcs à proximité

Profiter de belles boutiques, restos et commerces

d'épiceries fines de la rue Fleury

Profiter de l'accès facile aux axes routiers, bus et

stations de métro Sauvé et Crémazie

Profiter de l'accès direct aux axes routiers.

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