Redding-Rouleau

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Redding-Rouleau

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Courtiers immobiliers

Cellulaire : 438-929-1891
Bureau : 514-271-4820
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
1 699 000$

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Façade
Façade
1/31   Façade
Autre
2/31   Autre
Cuisine
3/31   Cuisine
Cuisine
4/31   Cuisine
Salon
5/31   Salon
Chambre à coucher principale
6/31   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
7/31   Chambre à coucher
Chambre à coucher
8/31   Chambre à coucher
Salle de bains
9/31   Salle de bains
Bureau
10/31   Bureau
Cour
11/31   Cour
Cour
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Cuisine
13/31   Cuisine
Cuisine
14/31   Cuisine
Salon
15/31   Salon
Chambre à coucher principale
16/31   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
17/31   Chambre à coucher
Bureau
18/31   Bureau
Salle de bains
19/31   Salle de bains
Balcon
20/31   Balcon
Cuisine
21/31   Cuisine
Cuisine
22/31   Cuisine
Salon
23/31   Salon
Chambre à coucher principale
24/31   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
25/31   Chambre à coucher
Bureau
26/31   Bureau
Salle de bains
27/31   Salle de bains
Hall d'entrée
28/31   Hall d'entrée
Balcon
29/31   Balcon
Proximité
30/31   Proximité
Autre
31/31   Autre

5089, 5093 Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 25866844

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Au coeur du Petit Laurier, ce magnifique triplex entièrement rénové vous séduira à coup sûr, que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant (date d'occupation selon les baux). Avec ses rénovations de qualité et son emplacement imbattable (à quelques pas de : Épicerie Métro, parc Laurier, crèmerie Bo-Bec, fromagerie Maître Corbeau, café Lapin Pressé, Stella Pizzeria, etc.), ses unités demeureront toujours très faciles à louer. Les occupants du rez-de-chaussée ont l'usage exclusif de la superbe cour arrière aménagée et de la moitié gauche de l'espace de rangement dans la porte cochère.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1910
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
6.40 m x 11.54 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.62 m x 22.40 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Laurier au coin de la rue
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.40 m
Profondeur du bâtiment
11.54 m
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
22.40 m
Superficie du terrain (p.c.)
170.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
922$ (2024)
Taxes municipales :
7 199$ (2024)
Total
8 121$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
379 800$
Bâtiment
841 200$
Total
1 221 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
90 600$
Total des revenus
90 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


5089 Chambord : Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. A/C mural. Divan. 5091 Chambord : Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. A/C mural. 5093 Chambord : Réfrigérateur, four, lave-va...

5089 Chambord : Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. A/C mural. Divan. 5091 Chambord : Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. A/C mural. 5093 Chambord : Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. A/C mural. Télévision.

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Exclusions


Meubles et effets personnels des locataires.

Addenda


Au coeur du Petit Laurier, ce magnifique triplex

entièrement rénové vous séduira à coup sûr, que vous soyez

investisseur ou propriétaire occupant (date d'occupation

selon les baux). Avec ses rénovations de qualité et son

emplacement imbattable (à quelques pas de : Épicerie Métro,

parc Laurier, crèmerie Bo-Bec, fromagerie Maître Corbeau,

café Lapin Pressé, Stella Pizzeria, etc.), ses unités

demeureront toujours très faciles à louer. Les occupants du

rez-de-chaussée ont l'usage exclusif de la superbe cour

arrière aménagée et de la moitié gauche de l'espace de

rangement dans la porte cochère.

***Jean-Pierre Ferland aurait grandi au 5089 Chambord, où

il y est resté jusqu'à ses 21 ans. Ce triplex qui

appartenait à son grand-père. Source :

https://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1375253/jean-pierre-fer

land-chanson-archives***

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
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