Redding-Rouleau

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Redding-Rouleau

Redding-Rouleau
Courtiers immobiliers

Cellulaire : 438-929-1891
Bureau : 514-271-4820
Télécopieur :


vendu
Façade
Façade
1/27   Façade
Hall d'entrée
2/27   Hall d'entrée
Vue d'ensemble
3/27   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
4/27   Vue d'ensemble
Salon
5/27   Salon
Vue d'ensemble
6/27   Vue d'ensemble
Salle à manger
7/27   Salle à manger
Cuisine
8/27   Cuisine
Cuisine
9/27   Cuisine
Cuisine
10/27   Cuisine
Chambre à coucher principale
11/27   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
12/27   Chambre à coucher principale
Salle de bains
13/27   Salle de bains
Chambre à coucher
14/27   Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/27   Chambre à coucher
Salle de jeux
16/27   Salle de jeux
Salle de jeux
17/27   Salle de jeux
Salle de bains
18/27   Salle de bains
Chambre à coucher
19/27   Chambre à coucher
Terrasse
20/27   Terrasse
Terrasse
21/27   Terrasse
Autre
22/27   Autre
Extérieur
23/27   Extérieur
Extérieur
24/27   Extérieur
Plan (croquis)
25/27   Plan (croquis)
Plan (croquis)
26/27   Plan (croquis)
Plan (croquis)
27/27   Plan (croquis)

4220, Av. Powell, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 26996455

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Aménagement réussi pour ce bungalow à la configuration optimale. L'ensemble de l'espace est à la fois moderne et confortable, avec une atmosphère accueillante et dynamique créée par les couleurs vives qui animent les différentes aires de vie. Bel espace à aire ouverte au RDC où recevoir est si facile et agréable. Le vaste sous-sol offre une variété d'options pour répondre aux besoins de divertissement et de détente pour chaque membre de la famille. Un espace relaxe pour la télé et une autre pièce qui peut servir de CAC ou bureau à la maison. Jardin intime et paisible, rue peu passante et localisation pratique à proximité du Carré Lucerne.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1955
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.20 m x 11.80 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
23.13 m x 15.85 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, salle de bain rénovée
Proximité
Transport en commun, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Provigo, Pharmaprix, Starbucks, gym, restos
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Porte de garage électrique
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.20 m
Profondeur du bâtiment
11.80 m
Façade du terrain
23.13 m
Profondeur du terrain
15.85 m
Superficie du terrain (p.c.)
374.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
733$ (2023)
Taxes municipales :
5 933$ (2024)
Total
6 666$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
376 300$
Bâtiment
581 600$
Total
957 900$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
22.0x14.3 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salon combiné avec SAM
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.0x13.0 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine tendance
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.7x11.4 pi.   - Irr
Bois
Meubles intégrés
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.3x8.8 pi.  
Bois
Meubles intégrés
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.6x8.9 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.4x7.10 pi.   - Irr
Ardoise
SDB rénov. & agrandie
Salle de jeux
Sous-sol
15.9x15.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
15.8x20.0 pi.   - Irr
Autre
Mur de pierre/g.robes
Salle de bain
Sous-sol
11.4x8.3 pi.  
Céramique
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Inclusions


Frigo, plaque chauffante, four encastré, hotte de cuisine, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, tous les rideaux, tous les meubles encastrés.

Exclusions


Lave-vaisselle

Addenda


Rez-de-chaussée:

Un pas à l'intérieur et on apprécie déjà ses beaux espaces

de réception. On reçoit dans une ambiance très conviviale

où tout est à aire ouverte avec luminosité naturelle

constante. Intérieur très tendance avec beaux détails "art

déco" qui donnent un aspect unique à cette propriété.

Cuisine

moderne avec bons espaces de comptoir, rangement pratique

et joli comptoir lunch ouvert sur la salle à manger et le

salon.

3 chambres à coucher et jolie salle de bain avec son mur en

mosaïque et ses couleurs qui rappellent la mer!

Accès au jardin dans la descente au sous-sol.

Sous-sol:

Grande pièce avec belle hauteur de plafond servant de coin

jeux ou salle télé pour les enfants. Salle de bain rénovée

très stylisée et autre pièce spacieuse à l'arrière servant

comme 2e pièce de cinéma ou pouvant être une chambre à

coucher idéale pour ado ou invités. Grand garde-robe

walk-in. Accès au garage.

Le jardin aménagé avec des vivaces crée un décor naturel et

paisible. Bien que l'espace extérieur ne soit pas immense,

il est clôturé, offrant ainsi un sentiment d'intimité.

Terrasse

agréable pour la détente durant les mois d'été et coin

pergola idéal comme espace ombragé.

Emplacement très pratique à quelques minutes à pieds du

Carré Lucerne : Provigo, Pharmaprix, banque, restos,

Starbucks, nettoyeur. Idéal pour faciliter vos courses

hebdomadaires.

Station de métro de la Savane à proximité également.

*Coût d'électricité : $2135/année approx.

*Toiture: 2023

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