Redding-Rouleau

+
Redding-Rouleau

Redding-Rouleau
Courtiers immobiliers

Cellulaire : 438-929-1891
Bureau : 514-271-4820
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Laval (Duvernay) |
885 000$

Imprimer Retour aux propriétés
Façade
Façade
1/28   Façade
Hall d'entrée
2/28   Hall d'entrée
Vue d'ensemble
3/28   Vue d'ensemble
Salon
4/28   Salon
Salon
5/28   Salon
Salle à manger
6/28   Salle à manger
Salle à manger
7/28   Salle à manger
Cuisine
8/28   Cuisine
Cuisine
9/28   Cuisine
Cuisine
10/28   Cuisine
Vue d'ensemble
11/28   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
12/28   Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
13/28   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
14/28   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
15/28   Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/28   Chambre à coucher
Salle de jeux
17/28   Salle de jeux
Salle de jeux
18/28   Salle de jeux
Salle de bains
19/28   Salle de bains
Salle de lavage
20/28   Salle de lavage
Rangement
21/28   Rangement
Jardin
22/28   Jardin
Terrasse
23/28   Terrasse
Terrasse
24/28   Terrasse
Jardin
25/28   Jardin
Piscine
26/28   Piscine
Façade
27/28   Façade
Extérieur
28/28   Extérieur

2860, Rue du Pic, Laval (Duvernay)
No Centris 24287156

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Une perle rare nichée sur une rue paisible et peu passante dans le secteur enviable de Val-des-Arbres. Sautez sur l'occasion d'être les prochains proprios de ce plain-pied clé en main. Une maison qui inspire confiance par ses jolies rénovations faites avec le souci du détail et ses nombreux travaux pour vous assurer la paix d'esprit. Une maison lumineuse à l'âme heureuse où l'espace habitable et l'espace de rangement ont été planifié avec brio. Vous serez séduit par la magnifique fenestration, la fluidité du plan intérieur et le petit oasis de paix au jardin pour vos réceptions estivales en toute convivialité. Coup de coeur assuré!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1967
Date de livraison prévue 12-07-2024
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
12.25 m x 8.10 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
18.68 m x 31.54 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, au chlore
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Salle(s) de bains
et accès par le hall, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
gaz propane
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.25 m
Profondeur du bâtiment
8.10 m
Façade du terrain
18.68 m
Profondeur du terrain
31.54 m
Superficie du terrain (p.c.)
594.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
450$ (2023)
Taxes municipales :
4 275$ (2024)
Total
4 725$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
275 600$
Bâtiment
257 800$
Total
533 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.4x4.7 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
18.7x14.4 pi.  
Bois
fenêtre en baie/foyer gaz prop
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.8x10.8 pi.  
Bois
porte-patio à la terrasse
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.4x10.9 pi.  
Bois
grande fenêtre/vue sur jardin
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
17.3x14.1 pi.  
Bois
porte jardin/ accès terrasse
Salle de bain
Rez-de-chaussée
14.2x5.9 pi.  
Céramique
attenante à la CCP et au hall
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
15.9x13.1 pi.  
Bois
grande fenestration
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.7x10.1 pi.  
Bois
grande fenestration
Salle de jeux
Sous-sol
21.4x18.8 pi.  
Autre
grande fenestration
Salle de jeux
Sous-sol
11.9x12.1 pi.  
Autre
grande fenestration
Salle de bain
Sous-sol
7.7x7.4 pi.  
Autre
douche
Salle de lavage
Sous-sol
9.0x5.9 pi.  
Autre
cuve
Autre
Sous-sol
14.3x8.0 pi.  
Autre
accès au garage
Voir plus Voir moins

Inclusions


Frigo, cuisinière à induction, micro-ondes encastré, 2 fours, 2 lave-vaisselle (tiroirs), hotte de cuisine, cellier (thermostat difficile à contrôler de façon sporadique), stores, luminaires, système d'alarme, haut-pa...

Frigo, cuisinière à induction, micro-ondes encastré, 2 fours, 2 lave-vaisselle (tiroirs), hotte de cuisine, cellier (thermostat difficile à contrôler de façon sporadique), stores, luminaires, système d'alarme, haut-parleurs encastrés, piscine et accessoires, spa (non fonctionnel), système d'irrigation, auvent rétractable

Voir plus Voir moins

Exclusions


Laveuse, sécheuse, télévision (au-dessus du foyer du salon)

Addenda


Emplacement de choix! Maison tout à fait clé en main! La

cour arrière offre la plus grande intimité avec ses

impressionnantes haies de cèdre de près de 15 pieds de

hauteur, son aménagement mariant harmonieusement la

piscine, plusieurs ilots de fleurs et une grande terrasse

munie d'un auvent rétractable qui sauront agrémenter vos

réceptions extérieures.

Un pas à l'intérieur et on ressent cette ambiance très

rassembleuse avec ce plan à aire ouverte très tendance. Ce

décloisonnement des aires de vie permet une magnifique

fluidité de clarté naturelle avant et arrière grâce à une

fenestration minutieusement planifiée.

Un plan bien pensé avec les 3 chambres à coucher de bonne

dimension à l'écart des aires de vie.

La grande pièce au sous-sol vous enchantera par ses

fenêtres surdimensionnées, ses nombreux espaces de

rangement et ses rénovations récentes où une section bureau

a été prévue. Un endroit idéal pour vos moments de détente,

des rassemblements entre amis ou une salle de jeux agréable

pour vos enfants. Salle de bain complète, salle de lavage

et pièce de rangement pratique pour les manteaux et

articles de sport en rentrant du garage.

Le design épuré, les finitions élégantes et l'entretien

minutieux vous convaincront de la paix d'esprit que cette

maison vous procurera.

Un choix judicieux pour un quotidien sans tracas où voir

grandir votre famille en toute quiétude. Rue peu passante

pour la sécurité des enfants, un voisinage familial et

agréable avec toutes commodités à distance de marche:

L'école primaire Val-des-arbres se trouve à 2 coins de rues

tout aussi peu passantes tout comme le parc Val-des-Arbres

avec ses terrains de tennis, son terrain de soccer, son

mobilier et ses jeux urbains, ses espaces verts et sa

grande patinoire en hiver, pour le bonheur des petits et

grands.

Le centre de la nature, le centre commercial Duvernay, les

épiceries et pharmacies sont aussi à distance de marche.

À peine à 5 minutes de l'île de Montréal par le pont

Papineau.

Caractéristiques:

*Toiture 2008

*Thermopompe 2012

*Système d'irrigation (avant et arrière + boîte à fleurs)

*Consommation Hydro-Québec : approx. 2,425$/an

*Chauffe-eau 60 gallons: 2015

*Remplacement du drain d'égout pluvial et sanitaire : 2015

*Drain de plancher avec clapet anti-refoulement 2015;

*Conduite d'eau en cuivre 2015

*Haut-parleurs encastrés au plafond du salon, de la cuisine

et de la salle à manger

*Garage pour 1 voiture + allée en pavé-uni pour 2 voitures

stationnées côte à côte

Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à

leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Demandez une visite ou des informations
Avis sur les cookies

Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.