Redding Rouleau

+
Redding Rouleau

Redding Rouleau
Courtiers immobiliers

Cellulaire : 438-929-1891
Bureau : 514-271-4820
Télécopieur :


vendu
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/24   Vue d'ensemble
Salon
2/24   Salon
Salon
3/24   Salon
Salle à manger
4/24   Salle à manger
Salle à manger
5/24   Salle à manger
Vue d'ensemble
6/24   Vue d'ensemble
Cuisine
7/24   Cuisine
Cuisine
8/24   Cuisine
Cuisine
9/24   Cuisine
Cuisine
10/24   Cuisine
Salle d'eau
11/24   Salle d'eau
Chambre à coucher principale
12/24   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
13/24   Chambre à coucher principale
Escalier
14/24   Escalier
Rangement
15/24   Rangement
Salle de bains
16/24   Salle de bains
Chambre à coucher
17/24   Chambre à coucher
Balcon
18/24   Balcon
Salle de lavage
19/24   Salle de lavage
Rangement
20/24   Rangement
Terrasse
21/24   Terrasse
Stationnement
22/24   Stationnement
Façade
23/24   Façade
Façade
24/24   Façade

6045, Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 23921858

Visite virtuelle
Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Rareté sur le marché! Jolie maison sur 2 étages avec belle terrasse et stationnement. Entièrement rénovée en 2013 avec des matériaux de qualité et finitions haut de gamme. Laissez vous charmer par son intérieur unique: mur de brique, poutres de bois exposées, escalier en colimaçon... Cette maison dégage une ambiance conviviale où on se sent bien!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
1910
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
13.03 m x 4.11 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
33.53 m x 4.11 m - Irr
Prise de possession
100 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Plancher chauffant
Équipement disponible
Système d'alarme, Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.03 m
Profondeur du bâtiment
4.11 m
Façade du terrain
33.53 m
Profondeur du terrain
4.11 m
Superficie du terrain (p.c.)
134.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
462$ (2021)
Taxes municipales :
3 731$ (2021)
Total
4 193$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
161 000$
Bâtiment
340 700$
Total
501 700$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 300$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
16.5x12.9 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.7x9.7 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.5x9.6 pi.  
Bois
Rangement
Rez-de-chaussée
12.4x6.3 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.6x4.2 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
22.1x12.6 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
10.2x9.3 pi.   - Irr
Céramique
Plancher chauffant
Chambre à coucher
2ième étage
12.4x6.3 pi.  
Plancher flottant
Salle de lavage
2ième étage
6.1x4.5 pi.  
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions


Four, frigo, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse. Tout les rideaux et toiles là où installés. Tous les luminaires sauf ceux dans les exclusions. Étagères de rangement dans la chambre principale. Tablettes dans la 2e cham...

Four, frigo, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse. Tout les rideaux et toiles là où installés. Tous les luminaires sauf ceux dans les exclusions. Étagères de rangement dans la chambre principale. Tablettes dans la 2e chambre. Armoires dans la pièce de rangement situéeà l'arrière de l'immeuble.

Voir plus Voir moins

Exclusions


Luminaires de la salle à manger et du salon. 2e frigo situé dans la pièce de rangement l'arrière de l'immeuble. 2 celliers. Meuble de télé dans le salon. Bibliothèques dans la 2e chambre.

Addenda


Au rez-de-chaussée: concept ouvert entre le salon, la salle

à manger et la cuisine. Salle d'eau. Cuisine avec beaucoup

d'armoires de rangement, un îlot central, et des comptoirs

de quartz. Grand "mud room" (ou salle de rangement)

adjacent à la cuisine qui vous permet d'accéder à la cour

arrière. La terrasse vous permet de vous créer un petit

oasis en pleine ville!

Au 2e étage: immense chambre à coucher style loft avec des

étagères de rangement fixées sur le mur de brique. Salle de

bain avec plancher chauffant. La 2e chambre donne sur

l'arrière de l'immeuble et a son propre balcon. Parfait

pour une chambre d'enfant ou un bureau à la maison!

Toujours si utile en temps de pandémie où le télétravail

devient essentiel. La coin lavoir se situe entre la chambre

des maîtres et la 2e chambre.

*Remise sur la terrasse (pratique pour entreposer des

équipements de sports, items saisonniers, décorations,

etc).

*Vous pouvez accéder au stationnement par la ruelle

(déneigée en hiver!) à l'arrière de l'immeuble.

*Planchers de bois franc au rdc. Planchers flottants haut

de gamme au 2e étage.

*Stations de métro Beaubien et Rosemont à moins de 5

minutes de marche. Un emplacement idéal entouré de

plusieurs cafés, boutiques, épiceries, parcs, etc.

*Un ancien rapport d'inspection (2017) est disponible sur

demande.

*Estimation d'électricité selon le site d'Hydro Québec

Voir plus Voir moins

Dans le même quartier

Demandez une visite ou des informations