Redding Rouleau

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Redding Rouleau

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Courtiers immobiliers

Cellulaire : 438-929-1891
Bureau : 514-271-4820
Télécopieur :


vendu
Façade
Façade
1/32   Façade
Hall d'entrée
2/32   Hall d'entrée
Vue d'ensemble
3/32   Vue d'ensemble
Hall d'entrée
4/32   Hall d'entrée
Salon
5/32   Salon
Salon
6/32   Salon
Salle à manger
7/32   Salle à manger
Salle à manger
8/32   Salle à manger
Vue d'ensemble
9/32   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
10/32   Vue d'ensemble
Cuisine
11/32   Cuisine
Cuisine
12/32   Cuisine
Coin repas
13/32   Coin repas
Boudoir
14/32   Boudoir
Salle d'eau
15/32   Salle d'eau
Salle familiale
16/32   Salle familiale
Salle familiale
17/32   Salle familiale
Mezzanine
18/32   Mezzanine
Chambre à coucher principale
19/32   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/32   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
21/32   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
22/32   Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/32   Chambre à coucher
Salle de bains
24/32   Salle de bains
Salle de jeux
25/32   Salle de jeux
Chambre à coucher
26/32   Chambre à coucher
Chambre à coucher
27/32   Chambre à coucher
Salle de bains
28/32   Salle de bains
Salle de lavage
29/32   Salle de lavage
Jardin
30/32   Jardin
Face arrière
31/32   Face arrière
Façade
32/32   Façade

115, Av. Melbourne, Mont-Royal
No Centris 13044969

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Découvrez cet emplacement enchanteur et paisible où l'on apprécie les arbres matures et le gazouillement des oiseaux. Découvrez cette maison heureuse et soignée avec amour qui s'offre à vous!Les proprios ont vécu de beaux moments et un quotidien sans souci! Vivoir RDC attenant à la cuisine. Localisation enviable! Rue peu passante à 2 pas du centre.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
1950
Date de livraison prévue 01-11-2021
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
12.95 m x 8.56 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
18.29 m x 27.34 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (4)
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, sous-sol extensionné
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Rachelle-Béry, Pharmaprix, banques,gym
Salle(s) de bains
Plancher et comptoir de marbre, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Climatiseur central, système d'irrigation, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Armoires
merisier
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.95 m
Profondeur du bâtiment
8.56 m
Façade du terrain
18.29 m
Profondeur du terrain
27.34 m
Superficie du terrain (p.c.)
500.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 306$ (2020)
Taxes municipales :
9 273$ (2021)
Taxes d'eau :
116$ (2020)
Total
10 695$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
657 500$
Bâtiment
877 400$
Total
1 534 900$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
18.2x14.6 pi.  
Bois
fenêtre baie/joli foyer
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.10x13.0 pi.  
Bois
portes doubles à la terrasse
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.11x10.3 pi.  
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
10.10x5.4 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7.10x3.3 pi.  
Tuiles
Salle familiale
Rez-de-chaussée
24.5x10.3 pi.  
Bois
grande fenestration/p.patio
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.7x14.10 pi.  
Bois
salle de bain attenante
Salle de bain
2ième étage
6.7x7.9 pi.  
Marbre
finitions élégantes/douche
Chambre à coucher
2ième étage
12.3x10.5 pi.   - Irr
Bois
garde-robes style walk-in
Chambre à coucher
2ième étage
14.0x10.9 pi.  
Bois
2 garde-robes
Salle de bain
2ième étage
8.9x7.9 pi.  
Céramique
bain /douche combinés
Autre
2ième étage
22.0x11.0 pi.  
Bois
fenêtres sur 2 côtés
Salle de jeux
Sous-sol
28.6x12.1 pi.  
Linoléum
Chambre à coucher
Sous-sol
23.9x9.10 pi.  
Autre
ou grand bureau
Salle de bain
Sous-sol
12.5x11.0 pi.   - Irr
Céramique
combinée avec salle de lavage
Cave/ chambre froide
Sous-sol
12.10x7.7 pi.  
Béton
Rangement
Sous-sol
13.0x12.4 pi.   - Irr
Linoléum
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Inclusions


Plaque chauffante, four, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle, congélateur(situé dans le garde-manger), aspirateur central et accessoires, meuble en chêne(salle familiale), 2 grandes penderies(sous-sol), système d'alarm...

Plaque chauffante, four, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle, congélateur(situé dans le garde-manger), aspirateur central et accessoires, meuble en chêne(salle familiale), 2 grandes penderies(sous-sol), système d'alarme, cabanon(jardin), tous les rideaux et stores, toutes les fixtures électriques

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Exclusions


laveuse, sécheuse

Addenda


Rez-de-chaussée :

Vestibule menant au hall d'entrée et à l'ouverture du salon

élégant par sa fenêtre baie en façade et sa cheminée au

revêtement attrayant.Salle à manger avec portes doubles

donnant accès à la terrasse toujours tant appréciée durant

la saison estivale. Cuisine classique et planifiée avec

brio! Qualité de main d'oeuvre évidente! Grand garde-manger

qui fera le bonheur de tout adepte-cuisinier.Cuisine

ouverte sur un bel espace servant de coin repas et vivoir.

Belle fenestration et accès à la terrasse. Salle d'eau

raffinée.

À l'étage :

Salle familiale ou C.A.C avec placard style

walk-in.Fenêtres sur 2 côtés pour profiter d'une lumière

naturelle optimale.

3 autres chambres à coucher dont la chambre principale qui

bénéficie de sa propre salle de bain. Rénovation faite avec

goût et raffinement. Autre salle de bain pour les enfants

également très jolie avec une touche contemporaine mais

sophistiquée.

Sous-sol :

Salle de jeux qui sert présentement de salle d'exercices,

grande pièce additionnelle utilisée comme chambre à coucher

spacieuse où l'on retrouve 2 larges fenêtres permettant une

magnifique luminosité toujours appréciée. Salle de bain

moderne combinée avec la salle de lavage offrant bon

rangement et espaces comptoirs. Salle de fournaise, vaste

pièce idéale pour tous les articles saisonniers et de

sport. Chambre froide.

Caractéristiques :

*Toiture (sauf celle de l'extention arrière) 2011

*toit plat (extention) 2015

*Thermopompe 2019

*Chauffe-eau 2021

*Système d'irrigation 2003

*extention arrière 2001

*Pavé uni (entrée de garage et allée menant à la porte

d'entrée)

*Aspirateur central 2020

*Nettoyage conduits 2019

*Jardin côté soleil

*Coût d'énergie annuelle (électricité): approx. $2,875

*Localisation de choix à proximité de tous les services

offerts au centre de Mont-Royal, la future station REM et

de jolis parcs.

Le foyer et les cheminées sont vendus sans garantie quant à

leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurances.

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