Redding Rouleau

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Redding Rouleau

Redding Rouleau
Courtiers immobiliers

Cellulaire : 438-929-1891
Bureau : 514-271-4820
Télécopieur :


Maison à vendre, Mont-Royal |
2 995 000$

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Façade
Façade
1/30   Façade
Vue d'ensemble
2/30   Vue d'ensemble
Salon
3/30   Salon
Salon
4/30   Salon
Salle à manger
5/30   Salle à manger
Cuisine
6/30   Cuisine
Cuisine
7/30   Cuisine
Cuisine
8/30   Cuisine
Cuisine
9/30   Cuisine
Cuisine
10/30   Cuisine
Salle familiale
11/30   Salle familiale
Salle familiale
12/30   Salle familiale
Salle de bains
13/30   Salle de bains
Chambre à coucher principale
14/30   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
15/30   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
16/30   Salle de bains attenante à la CCP
Autre
17/30   Autre
Chambre à coucher
18/30   Chambre à coucher
Salle de bains
19/30   Salle de bains
Salle de jeux
20/30   Salle de jeux
Salle de bains
21/30   Salle de bains
Jardin
22/30   Jardin
Jardin
23/30   Jardin
Jardin
24/30   Jardin
Jardin
25/30   Jardin
Vue
26/30   Vue
Vue
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Vue
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Façade
29/30   Façade
Façade
30/30   Façade

2200, Ch. Sunset, Mont-Royal
No Centris 10635177

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

6 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Grand cottage élégant et lumineux faisant face au joli parc Gundy.Propriété récemment extentionnée,vivoir au RDC,belle grande fenestration à travers la maison,jardin privé côté soleil avec piscine à faire rêver.Une maison imposante par sa grandeur.Une maison classique par ses détails de finition.Secteur recherché,idéal pour vie familiale!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
1953
Date de livraison prévue 11-06-2021
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
33.30 pi. x 55.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
95.00 pi. x 75.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, système au sel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (4)
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Pierre, Brique, acrylique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité, géothermie
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Chambre+SDB+gym+salle de jeux, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École primaire, Parc-espace vert
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central, géothermie, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
33.30 pi.
Profondeur du bâtiment
55.00 pi.
Façade du terrain
95.00 pi.
Profondeur du terrain
75.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 646.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
2 136$ (2020)
Taxes municipales :
14 745$ (2020)
Total
16 881$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
910 700$
Bâtiment
1 558 300$
Total
2 469 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 6    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
23.10x13.3 pi.  
Bois
foyer au bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.4x11.0 pi.  
Bois
Vue sur parc
Cuisine
Rez-de-chaussée
19.10x15.3 pi.  
Céramique
Ilot central
Coin repas
Rez-de-chaussée
10.1x9.11 pi.  
vue sur le jardin
Salle familiale
Rez-de-chaussée
15.8x13.2 pi.  
Bois
vue sur jardin
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.0x6.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.7x16.0 pi.  
Bois
ensuite/walk-in
Chambre à coucher
2ième étage
13.4x10.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.3x9.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.8x11.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.8x8.10 pi.  
Bois
ou bureau
Salle de jeux
Sous-sol
21.6x22.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
18.0x12.4 pi.  
Bois
salle de bain attenante
Autre
Sous-sol
15.0x12.0 pi.  
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Inclusions


Plaque chauffante,four,frigo,lave-vaisselle,tiroir réchaud, cuiseur vapeur,broyeur,système d'alarme, cabanon(jardin), accessoires de piscine sauf ceux mentionnés dans les exclusions, unité d'aspirateur central SEULEME...

Plaque chauffante,four,frigo,lave-vaisselle,tiroir réchaud, cuiseur vapeur,broyeur,système d'alarme, cabanon(jardin), accessoires de piscine sauf ceux mentionnés dans les exclusions, unité d'aspirateur central SEULEMENT(accessoires exclus), tous les luminaires sauf ceux en exclusions,miroir(SDB RDC)

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Exclusions


Rideaux,stores&stores motorisés,frigo&congélateur(garage), laveuse,sécheuse,micro-ondes,accessoires d'aspirateur central,robot élect.pour nettoyage piscine,comptoir amovible du bar(s-sol),luminaire(dinette),plafonnier...

Rideaux,stores&stores motorisés,frigo&congélateur(garage), laveuse,sécheuse,micro-ondes,accessoires d'aspirateur central,robot élect.pour nettoyage piscine,comptoir amovible du bar(s-sol),luminaire(dinette),plafonnier(pièce de prière),plafonnier(bureau),tabourets(s-sol),unité A/C portatif(garage)

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Addenda


Un emplacement de choix qui fera le grand bonheur de vos

enfants et un atout indéniable d'avoir cette jolie vue sur

le parc Gundy.

Une maison qui se distingue par sa stature et sa façade

élégante.

Un voisinage de prestige où plusieurs propriétaires,

reconnaissant la valeur du quartier, ont investi énormément

sur leur maison en tant que rénovations majeures ou

reconstruction totale.

Bienvenue au 2200 chemin Sunset....

Rez-de-chaussée:

Le salon et la salle à manger profitent d'une grande

fenestration qui permet cette magnifique vue du parc et de

sa verdure tout juste en face. Suite à l'extention à

l'arrière de la maison, on retrouve également une

fenestration abondante sur le jardin joliment aménagé avec

ses terrasses, variétés de fleurs et la piscine creusée.

La cuisine très élégante et rénovée dernière tendance offre

un bel espace dinette adjacent au vivoir, un comptoir lunch

installé le long de la fenêtre panoramique avec vue directe

sur le jardin et autre coin lunch sur l'ilôt central.

Configuration optimale pour recevoir en toute convivialité

avec tout l'espace travail et rangement souhaité.

Salle familiale invitante avec encore une jolie vue sur la

verdure et l'intimité du jardin. L'orientation et les

vastes fenêtres permettent un intérieur hyper lumineux à

toute heure de la journée. Salle de bain stylisée à retrait

de la cuisine. Accès au garage double.

À l'étage:

Grande chambre principale extentionnée, 2 garde robes

walk-in pour "il et elle", superbe salle de bains avec

grande douche et bain thermomasseur, plancher chauffant, 4

autres chambres à coucher, salle de bains familiale et bons

rangements.

Sous-sol:

Coin gym dès la descente d'escalier, chambre à coucher avec

beaucoup de rangement et accès à une salle de bains de

style zen avec douche, grande salle de jeux servant de

cinéma maison, bons espaces de rangement additionnels.

Caractéristiques:

*Système d'arrosage automatique (avant & arrière).

*Planchers de bois franc.

*Piscine creusée chauffée

*Piscine 2004 (système au sel).

*Paysagement 2004 (avant & arrière).

*Clôture ornementale 2004.

*Entrée de garage et allées en pavé-uné 2004.

*Système de géothermie (chauffage et air-climatisé) 2006

*Système audio intégré (4 pièces + extérieur au jardin).

*Installation d'aspirateur central (sur 3 étages).

*Électricité 400 ampères.

*Plancher chauffant (salle de bains de la ccp).

*2 garde-robes walk-in (ccp).

*Coût d'électricité : approx. $6,200/année

*toiture: 2019

*Thermopompe (piscine): 2020

Suite exclusions: Toutes les lanternes orientales en marbre

(jardin),tables et bancs(jardin), toutes les plantes en

pots(jardin),jardin de légumes amovible(jardin),

Cette propriété est vendue sans la garantie légale de

qualité aux risque et périls de l'acheteur.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -21.7 %
15-19 ans8.1 %
20-34 ans13.5 %
35-49 ans21 %
50-64 ans19.5 %
65 ans et +16.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

76.7 %

Multifamiliaux

1.6 %

Une seule personne

19.6 %

Deux personnes ou plus

2 %

1.46

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

5.7 %

Secondaire

11 %

Professionnel ou métier

2.8 %

Collégiale

13.6 %

Universitaire

63.3 %


Logement

Maisons individuelles

39.5 %

Jumelées ou en rangées

22.2 %

Duplex

8.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

4.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

24.6 %


Revenu moyen

Familial
294 214.63 $

Individuel
118 806.44 $

Occupation des logements

Propriétaires
75.2 %

Locataires
20.4 %

Langue maternelle

Français39.6 %
Anglais26.7 %
Arabe6.9 %
Vietnamien5.9 %
Mandarin4 %
Autres16.9 %