Redding-Rouleau

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Redding-Rouleau

Redding-Rouleau
Courtiers immobiliers

Cellulaire : 438-929-1891
Bureau : 514-271-4820
Télécopieur :


vendu
Façade
Façade
1/35   Façade
Façade
2/35   Façade
Hall d'entrée
3/35   Hall d'entrée
Salon
4/35   Salon
Salon
5/35   Salon
Salon
6/35   Salon
Salle à manger
7/35   Salle à manger
Salle à manger
8/35   Salle à manger
Salle à manger
9/35   Salle à manger
Cuisine
10/35   Cuisine
Cuisine
11/35   Cuisine
Cuisine
12/35   Cuisine
Escalier
13/35   Escalier
Chambre à coucher principale
14/35   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/35   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/35   Chambre à coucher principale
Salle d'eau
17/35   Salle d'eau
Chambre à coucher
18/35   Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/35   Chambre à coucher
Salle de bains
20/35   Salle de bains
Salle de bains
21/35   Salle de bains
Chambre à coucher
22/35   Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/35   Chambre à coucher
Hall d'entrée
24/35   Hall d'entrée
Bureau
25/35   Bureau
Bureau
26/35   Bureau
Sous-sol
27/35   Sous-sol
Sous-sol
28/35   Sous-sol
Sous-sol
29/35   Sous-sol
Salle d'eau
30/35   Salle d'eau
Terrasse
31/35   Terrasse
Extérieur
32/35   Extérieur
Cour
33/35   Cour
Cour
34/35   Cour
Façade
35/35   Façade

1635, Av. Ste-Croix, Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 19644334

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Maison unifamiliale détachée parfaite pour des premiers acheteurs! Les propriétaires actuels ont fait plusieurs rénovations et améliorations à la propriété en 2020; une vraie clé en main! Confort assuré dans cette maison située sur une rue peu passante pour un quotidien paisible où les enfants peuvent jouer dans la rue en toute sécurité. À vous d'y rajouter votre touche personnelle pour en faire votre coup de coeur!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à paliers multiples
Année de construction
1949
Date de livraison prévue 01-07-2023
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.89 m x 8.67 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
28.65 m x 13.72 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Mazout, Électricité, Bi-énergie
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.89 m
Profondeur du bâtiment
8.67 m
Façade du terrain
28.65 m
Profondeur du terrain
13.72 m
Superficie du terrain (p.c.)
393.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
497$ (2022)
Taxes municipales :
4 267$ (2023)
Total
4 764$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
298 700$
Bâtiment
409 800$
Total
708 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 280$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 2

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
15.8x10.5 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.2x9.8 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.10x9.7 pi.  
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
13.0x5.5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
13.3x10.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.3x10.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
3ième étage
28.10x17.2 pi.  
Bois
Salle d'eau
3ième étage
6.0x6.0 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
13.8x9.0 pi.  
Parqueterie
Bureau à domicile
12.9x9.0 pi.  
Parqueterie
Ancien garage
Salle d'eau
Sous-sol
11.7x8.0 pi.  
Céramique
Laveuse/sécheuse
Salle de jeux
Sous-sol
23.7x18.6 pi.  
Parqueterie
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Inclusions


Certains meubles de la maison (voir liste détaillée). Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse. Stores/rideaux là où installés. Tous les luminaires. Cabanon dans la cour arrière et tout son contenu. Génér...

Certains meubles de la maison (voir liste détaillée). Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse. Stores/rideaux là où installés. Tous les luminaires. Cabanon dans la cour arrière et tout son contenu. Génératrice.

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Exclusions


Effets personnels des VENDEURS. Tout ce qui n'est pas dans les inclusions et/ou la liste détaillée des meubles inclus dans la vente.

Addenda


Rez-de-chaussée:

Salon et salle à manger sur chacun des côtés de la maison.

Cuisine joliment rénovée ouverte sur la salle à manger.

Salle de bain familiale avec bain/douche combinés.

2e/3e étage:

Deux chambres à coucher sur le premier palier. Le deuxième

palier dispose d'une chambre des maîtres immense et d'une

salle d'eau ensuite. Cette chambre pourrait être divisée en

deux pour avoir un total de quatre chambres à l'étage. La

salle d'eau pourrait également être agrandie afin de la

transformer en salle de bain complète.

Rez-de-jardin:

Deuxième entrée avec grand vestibule qui permet d'accéder à

la maison par le jardin. Très pratique pour les enfants!

Bureau fermé qui occupe maintenant l'espace de l'ancien

garage.

Sous-sol:

Grande salle familiale à aire ouverte. Salle d'eau avec

coin lavoir et salle des machines séparée.

*La maison est vendue entièrement meublée (voir la liste

des inclusions). Possibilité de la vendre non meublée

également.

*Attention: le garage a été converti en bureau et il n'est

pas possible d'y stationner une voiture. Il peut cependant

toujours être reconverti en garage selon les besoins.

*Chauffage bi-énergie (électricité et huile).

*Immense jardin gazonné clôturé.

*Plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées

par les propriétaires actuels lors de l'achat en 2020. Se

référer à la liste complète des travaux en annexe.

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