Redding-Rouleau

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Redding-Rouleau

Redding-Rouleau
Courtiers immobiliers

Cellulaire : 438-929-1891
Bureau : 514-271-4820
Télécopieur :


vendu
Façade
Façade
1/30   Façade
Hall d'entrée
2/30   Hall d'entrée
Salon
3/30   Salon
Escalier
4/30   Escalier
Salon
5/30   Salon
Salon
6/30   Salon
Cuisine
7/30   Cuisine
Cuisine
8/30   Cuisine
Cuisine
9/30   Cuisine
Cuisine
10/30   Cuisine
Salle à manger
11/30   Salle à manger
Salle d'eau
12/30   Salle d'eau
Salle à manger
13/30   Salle à manger
Chambre à coucher principale
14/30   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/30   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
16/30   Chambre à coucher
Bureau
17/30   Bureau
Bureau
18/30   Bureau
Salle de bains
19/30   Salle de bains
Salle de bains
20/30   Salle de bains
Salle familiale
21/30   Salle familiale
Salle familiale
22/30   Salle familiale
Salle familiale
23/30   Salle familiale
Cour
24/30   Cour
Cour
25/30   Cour
Face arrière
26/30   Face arrière
Autre
27/30   Autre
Plan (croquis)
28/30   Plan (croquis)
Plan (croquis)
29/30   Plan (croquis)
Plan (croquis)
30/30   Plan (croquis)

7141, Av. Jean-Desprez, Montréal (Anjou)
No Centris 12453633

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Découvrez cette maison de ville débordant de luminosité naturelle. Elle offre un salon convivial ainsi qu'une cuisine avec îlot, ouverte sur la salle à manger et donnant vue sur la magnifique cour aménagée. Cette maison a le potentiel d'évoluer selon les besoins de votre famille : le bureau ouvert au 2e étage peut facilement être fermé et devenir une 3e chambre. Le sous-sol polyvalent peut servir de salle familiale, de chambre à coucher (parfait pour votre adolescent) ou de coin bureau. Située sur une rue peu passante, près du Parc Roger-Rousseau, de nombreuses écoles et offrant un accès rapide aux autoroutes 40 et 25. Superbe opportunité!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1988
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
5.80 m x 10.65 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
5.80 m x 26.00 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Semi-meublé, Porte de garage électrique, Cour privée, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
5.80 m
Profondeur du bâtiment
10.65 m
Façade du terrain
5.80 m
Profondeur du terrain
26.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 623.20 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
390$ (2025)
Taxes municipales :
3 915$ (2026)
Total
4 305$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
124 400$
Bâtiment
454 700$
Total
579 100$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.3x4.1 pi.  
Salon
Rez-de-chaussée
14.8x11.0 pi.  
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.9x9.1 pi.  
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.5x8.10 pi.  
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.7x5.1 pi.  
Chambre à coucher principale
2ième étage
17.9x11.6 pi.  
Chambre à coucher
2ième étage
14.1x8.8 pi.  
Salle de bain
2ième étage
9.1x8.7 pi.  
Bureau à domicile
2ième étage
13.3x8.8 pi.  
Salle familiale
Sous-sol
17.10x12.10 pi.  
Rangement
Sous-sol
6.3x4.4 pi.  
Voir plus Voir moins

Inclusions


Four, lave-vaisselle, réfrigérateur blanc du garage, bureau vert et beige du sous-sol, PAX/armoire de rangement blanc de la chambre principale, stores et rideaux là où installés, balayeuse centrale.

Exclusions


Serrure intelligente de la porte d'entrée, laveuse, sécheuse, réfrigérateur en acier inoxydable, borne de recharge Tesla, support de télévision du salon.

Addenda


Découvrez cette magnifique maison de ville située au 7141

Place Jean-Desprez!

Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité

exceptionnelle qui baigne chaque pièce. La cuisine, dotée

d'un îlot central convivial, est ouverte sur la salle à

manger, et donne vue sur la magnifique cour privée,

aménagée avec soin.

La maison propose une configuration flexible répondant aux

besoins évolutifs de votre famille : le bureau situé au 2e

étage peut facilement être fermé afin d'aménager une 3e

chambre. Le sous-sol lumineux vous offre un espace

polyvalent qui pourrait autant servir comme salle

familiale, chambre d'invités (ou d'adolescent) ou encore

comme coin bureau supplémentaire.

Côté confort, vous apprécierez les planchers chauffants

dans la salle de bain ainsi que dans la salle d'eau.

EMPLACEMENT :

- Rue peu passante (cul-de-sac), très tranquille

- À quelques pas de l'énorme Parc Roger-Rousseau avec

terrain de tennis, piscine, espaces verts et modules pour

enfants

- À distance de marche de la nouvelle école secondaire

Irma-Levasseur, ainsi que plusieurs autres bonnes écoles

primaires et secondaires dans le quartier

- Sentiers pédestres à proximité pour vos promenades

quotidiennes

- Nouvelle station de métro Anjou (ligne bleue) à venir

dans le quartier

- Accès rapide aux autoroutes 40 et 25

Une opportunité clé en main dans un quartier familial et en

pleine effervescence. Une visite vous convaincra!

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