Redding
Rouleau
Courtiers immobiliers
L'excellence une histoire de famille
Redding-Rouleau
Courtiers immobiliers
Cellulaire : 438-929-1891
Bureau : 514-271-4820
Télécopieur :
270, Av. Appin,
Mont-Royal
No Centris 18746402
19 Pièce(s)
5 Chambre(s)
4 Salle(s) de bains
Un atout d'une valeur inestimable! Emplacement exceptionnel face à un parc, offrant une vue apaisante à l'année longue et un terrain de jeu pour vos enfants à 2 pas de votre porte d'entrée.Cette maison élégante et pratique, conçue pour une grande famille, allie confort et fonctionnalité. Son architecture raffinée se mêle à un intérieur chaleureux, créant une ambiance sereine et conviviale. Les espaces de vie spacieux sont parfaits pour des moments en famille ou recevoir des invités. Les chambres, généreuses, offrent à la fois confort et tranquillité, idéales pour les moments de détente ou d'étude. Garage double et jardin intime avec piscine.
Pièce(s) : 19 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 4 | Salle(s) d'eau : 1
Frigo, cuisinière au gaz, micro-ondes, four, hotte de cuisine, lave-vaisselle, tous les luminaires, tous les rideaux, tous les stores, laveuse, sécheuse, télévision (cuisine), aspirateur central, accessoires de piscin...
Frigo, cuisinière au gaz, micro-ondes, four, hotte de cuisine, lave-vaisselle, tous les luminaires, tous les rideaux, tous les stores, laveuse, sécheuse, télévision (cuisine), aspirateur central, accessoires de piscine (tels quels)
Voir plus Voir moinsUne maison à la façade classique et à l'intérieur au
caractère raffiné et intemporel. Un quartier qui allie
tranquillité, nature et accessibilité, créant un
environnement idéal pour un quotidien des plus agréables.
Rez-de-chaussée:
Le RDC est une véritable harmonie de design, où chaque
élément a été pensé pour créer un cadre de vie à la fois
agréable et fonctionnel. Le hall d'entrée vous mène vers
des pièces lumineuses avec de vastes ouvertures où les vues
de part et d'autre vous enchanteront; le jardin à l'arrière
et le parc Ernest R. Décary en face. La verdure
environnante crée une atmosphère sereine, tandis que
l'absence de voisins à l'avant assure une tranquillité
totale.
Le salon spacieux, baigné de lumière, s'ouvre sur un vivoir
chaleureux, où un foyer et des bibliothèques encastrées
ajoutent une ambiance feutrée. Jolies portes-jardin donnant
accès à une terrasse en pierre.
La salle à manger qui bénéficie d'une baie vitrée côté
jardin, se loge adjacente à la cuisine ce qui facilite le
service lors des réceptions. La cuisine, à l'aménagement
astucieux, est également située à l'arrière de la maison
pour un accès pratique et facile à la terrasse arrière.
L'espace généreux du coin dinette rend les repas familiaux
simples et agréables.
Ce niveau de la maison se complète part une salle d'eau en
retrait des aires de réception et un accès au garage double.
À l'étage:
L'espace des chambres est un véritable atout, offrant une
disposition idéale pour une vie familiale harmonieuse.
La chambre principale est dotée de tout l'espace désiré.
Elle bénéficie d'un garde-robe walk-in et d'une salle de
bain attenante, au décor intemporel, avec un plancher
chauffant qui apporte confort et chaleur.
Les quatre autres chambres à coucher, dont 2 sont des
chambres doubles, offrent amplement de place pour répondre
aux besoins de chacun incluant l'aménagement d'un coin
étude. La clarté naturelle est omniprésente grâce à la
fenestration généreuse dans chaque pièce. Ces 4 chambres se
partagent 2 salles de bains familiales à la finition
contemporaine.
Sous-sol:
La grande salle de jeux qui vous accueille dès la descente
d'escalier a une ambiance très chaleureuse avec son mur de
brique et son beau plancher de bois. Salle de bain
complète, vaste salle de lavage avec beaucoup de rangement,
une cave à vin et bcp d'espace additionnel pour ranger vos
articles de sports, jeux d'enfants et items saisonniers.
Le 270 Appin bénéficie d'une localisation enviable, entouré
de verdure et offrant un cadre de vie exceptionnel. Tout
juste en face du parc Ernest R. Décary et à côté du parc
Mohawk, vous pourrez profiter des vastes aires de jeux et
terrains de tennis. À 2 pas de l'école Dunrae Gardens et à
proximité de l'école Saint-Clément.
Autres atouts:
*Garage double
*Planchers chauffants (salle de bain CCP)
*Piscine creusée avec système au sel
*Accès facile au transport en commun
*15 min à pied à la station du REM et au centre Rockland.
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