Redding-Rouleau

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Redding-Rouleau

Redding-Rouleau
Courtiers immobiliers

Cellulaire : 438-929-1891
Bureau : 514-271-4820
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Mont-Royal |
2 095 000$

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Façade
Façade
1/42   Façade
Jardin
2/42   Jardin
Entrée extérieure
3/42   Entrée extérieure
Hall d'entrée
4/42   Hall d'entrée
Salon
5/42   Salon
Salon
6/42   Salon
Vue d'ensemble
7/42   Vue d'ensemble
Salle à manger
8/42   Salle à manger
Salle à manger
9/42   Salle à manger
Salle à manger
10/42   Salle à manger
Cuisine
11/42   Cuisine
Cuisine
12/42   Cuisine
Salle d'eau
13/42   Salle d'eau
Salle familiale
14/42   Salle familiale
Salle familiale
15/42   Salle familiale
Escalier
16/42   Escalier
Chambre à coucher principale
17/42   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
18/42   Chambre à coucher principale
Salle de bains
19/42   Salle de bains
Salle de bains
20/42   Salle de bains
Chambre à coucher
21/42   Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/42   Chambre à coucher
Terrasse
23/42   Terrasse
Sous-sol
24/42   Sous-sol
Sous-sol
25/42   Sous-sol
Salle de bains
26/42   Salle de bains
Salle de bains
27/42   Salle de bains
Atelier
28/42   Atelier
Terrasse
29/42   Terrasse
Piscine
30/42   Piscine
Piscine
31/42   Piscine
Jardin
32/42   Jardin
Piscine
33/42   Piscine
Terrasse
34/42   Terrasse
Piscine
35/42   Piscine
Face arrière
36/42   Face arrière
Façade
37/42   Façade
Façade
38/42   Façade
Proximité
39/42   Proximité
Proximité
40/42   Proximité
Proximité
41/42   Proximité
Façade
42/42   Façade

436, Ch. Strathcona, Mont-Royal
No Centris 12210327

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Cette maison à l'allure soignée séduit par sa façade impeccable aux finitions raffinées. Le jardin, véritable joyau de cette propriété, charme instantanément par toute sa verdure et ses arbres matures qui font de cet espace un endroit enchanteur avec intimité totale. À l'intérieur, on ressent la joie de vivre et la chaleur humaine. Belles ouvertures des aires de vie pour agrémenter les réceptions et 4 chambres à l'étage offrant amplement d'espace pour votre famille grandissante. Joli parc Schofield au coin de la rue qui fera le grand bonheur de vos enfants. À distance de marche de l'école Saint-Clément et du Carré Lucerne.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1952
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
41.60 pi. x 26.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
110.00 pi. x 56.00 pi.
Prise de possession
100 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée, Au sel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique
Mode de chauffage
Air soufflé
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
41.60 pi.
Profondeur du bâtiment
26.00 pi.
Façade du terrain
110.00 pi.
Profondeur du terrain
56.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 160.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 439$ (2024)
Taxes municipales :
9 234$ (2024)
Taxes d'eau :
252$ (2023)
Total
10 925$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
1 173 200$
Bâtiment
581 900$
Total
1 755 100$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
10.10x5.11 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
18.8x14.3 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.0x12.4 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.1x8.6 pi.  
Céramique
porte au jardin
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.2x4.2 pi.  
Céramique
Salle familiale
2ième étage
22.7x11.2 pi.  
Bois
fenêtres sur 3 façades
Chambre à coucher principale
2ième étage
20.2x13.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
16.6x12.3 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
9.8x8.2 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11.9x8.8 pi.  
Bois
Salle familiale
Sous-sol
22.9x11.5 pi.  
Céramique
beaucoup d'espace de rangement
Salle de bain
Sous-sol
13.2x11.1 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Laveuse/sécheuse, frigidaire de la cuisine, four encastré + hotte, lave-vaisselle encastré, lumières encastrées et plafonniers autres que les exclusions, vanité + meuble adjacent dans la salle de bains (1er étage), st...

Laveuse/sécheuse, frigidaire de la cuisine, four encastré + hotte, lave-vaisselle encastré, lumières encastrées et plafonniers autres que les exclusions, vanité + meuble adjacent dans la salle de bains (1er étage), stores sur mesure, moteur de porte de garage, équipement de piscine, thermostat Wifi accessible à distance, sonnette de porte avec caméra accessible à distance par Wifi, établi dans la pièce adjacent à la salle de bains sous-sol, étagères dans le cellier.

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Exclusions


Plafonniers dans la salle à diner, dans l'entrée et dans la chambre des maîtres. Rideaux dans la chambre des maîtres. Étagères en metal dans le placard adjacent au cellier.

Addenda


Le 436 Strathcona capte l'attention par sa façade

attrayante et soignée. Chaque pièce de cette maison

contribue à créer un environnement où l'on ressent confort

et chaleur humaine. La maison, d'un entretien minutieux, a

été rénové au fil des années avec des matériaux haut de

gamme tout en préservant son caractère distinct.

Le salon et la salle à manger sont en enfilade. Cette

ouverture permet une belle fluidité de lumière naturelle et

facilite les réceptions en toute convivialité. Au salon, on

retrouve un foyer au bois conforme aux nouvelles exigences

qui ajoute une ambiance chaleureuse en hiver. La cuisine a

été modernisé et intelligemment réaménagée pour maximiser

l'espace de rangement et l'espace préparation de repas. Le

décloisonnement entre la cuisine et la salle à manger

transforme l'espace en une aire ouverte favorisant un

environnement interactif. Ce design moderne crée une

atmosphère plus aérée et dégagée. Porte patio donnant accès

à la terrasse et un auvent rétractable pour créer de

l'ombre au besoin.

Salle d'eau en retrait.

À l'étage:

Chambre principale avec 2 garde-robes et un accès à la

salle de bain adjacente. 3 autres chambres de très bonne

dimension et une porte donnant un autre accès à la salle de

bain familiale.

La pièce au-dessus du garage bénéficie de grandes fenêtres

sur les 3 façades pour une clarté maximale. Présentement

utilisé comme un spacieux bureau à la maison mais pourrait

être une grande chambre à coucher.

Sous-sol:

Pièce entièrement aménagée avec planchers chauffants où

chaque zone est soigneusement pensée pour maximiser le

confort et l'utilité. On retrouve une belle lumière

intérieure grâce aux grandes fenêtres dans la pièce

principale. L'espace est très polyvalent...une salle de

jeux agréable pour les enfants, une salle de télé pour se

rassembler en famille ou une chambre à coucher

additionnelle pour un ado qui veut son espace. Salle de

bain de style contemporain. Le sous-sol est également doté

de nombreux espaces de rangement intelligemment intégrés et

d'un coin pour les bricoleurs.

Vous tomberez sous le charme du jardin d'une tranquillité

absolue; un véritable havre de paix qui invite à la détente

et à l'évasion. Au fond du jardin, une rangée d'arbres

matures créant une intimité parfaite à l'abri des regards

extérieurs. Vous apprécierez la piscine pour vous

rafraîchir en été. Elle est entourée d'une végétation

luxuriante et de jolies fleurs qui contribuent à

l'atmosphère sereine du jardin.

Une terrasse en bois spacieuse offre suffisamment d'espace

pour installer un mobilier extérieur confortable et

recevoir famille et amis en été. Un espace où il est facile

de décrocher de la routine et de se reconnecter avec la

nature.

Caractéristiques:

*Planchers chauffants (SDB familiale, cuisine et pièces

aménagées au sous-sol)

*Allée de garage en pavé-uni avec espace pour 5 voitures

*Piscine au sel chauffée avec thermopompe

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
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