Redding
Rouleau
Courtiers immobiliers
L'excellence une histoire de famille
Redding-Rouleau
Courtiers immobiliers
Cellulaire : 438-929-1891
Bureau : 514-271-4820
Télécopieur :
11 Pièce(s)
3 Chambre(s)
3 Salle(s) de bains
Duplex de caractère alliant charme d'époque et confort contemporain.Ce superbe duplex spacieux se distingue par son cachet et ses atouts uniques, mettant en valeur des boiseries chaleureuses, des moulures d'origine et de magnifiques plafonds hauts qui confèrent une impression d'espace et de raffinement dès l'entrée. Le sous-sol est une véritable surprise : baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration et doté de plafonds étonnamment élevés, il brise tous les clichés habituels. Grand jardin qui peut être aménagé selon vos goûts et une belle distance sur le côté de l'immeuble pour stationner 3 voitures. Emplacement de choix!
Pièce(s) : 11 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 0
294 Grosvenor: Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, stores, rideaux, luminaires. 296 Grosvenor: Lave-vaisselle, laveuse, 2 sécheuses, luminaires.
296 Grosvenor: Frigo, cuisinière, rideaux.
LE DUPLEX
Aménagé avec soin, l'espace de vie principal se déploie à
l'arrière de la propriété autour d'une vaste cuisine,
véritable coeur de la maison. Le salon, la salle à manger
et la cuisine forment une pièce à aire ouverte pour un
maximum de convivialité. Vous tomberez sous le charme des
boiseries de qualité, la hauteur de ses plafonds et ses
détails d'origine. Et vous serez épaté par la configuration
spacieuse au sous-sol qui vous offre 2 grandes pièces
distinctes pour une multitude de possibilités d'aménagement
-- qu'il s'agisse d'un espace de vie additionnel, d'une
suite pour invités ou d'un coin entièrement privé comme
bureau à la maison, ou même un loft pour étudiant.
***Chaque logement possède son système de chauffage
distinct***
***Occupation double***
***Intérieur spacieux***
296 Grosvenor:
*3 chambres à coucher logées vers l'avant de la propriété
*Chambre principale avec salle de bain attenante
*Vaste cuisine avec tout le rangement souhaité et comptoir
de granite.
*Pièces de vie à aire ouverte pour une ambiance de
convivialité donnant vue sur le jardin arrière
*Petite véranda attenante à la cuisine idéale comme coin
déjeuner
*Hauts plafonds et magnifique boiserie
*Puit de lumière dans le hall d'entrée pour un maximum de
clarté naturelle.
*Coin lavoir à même l'appartement
294 Grosvenor
*Salon intime dès l'entrée qui pourrait être converti en
chambre à coucher additionnelle
*2 chambres à coucher de bonnes grandeurs où la chambre
principale bénéficie d'une salle de bain attenante.
*Vaste cuisine avec tout le rangement souhaité et comptoir
de granite.
*Pièces de vie à aire ouverte pour une ambiance de
convivialité donnant vue sur le jardin arrière
*Escalier donnant accès au sous-sol
Au sous-sol, on y découvre une spacieuse salle familiale
accompagnée d'une salle de bain complète. La plomberie est
déjà installée pour l'ajout d'une cuisinette, si désiré.
Mais ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est
un espace additionnel au sous-sol, accessible par la salle
de jeux ou par une entrée extérieure indépendante. Ce
volume lumineux, vaste et polyvalent est une toile blanche
à aménager selon vos envies : logement pour invités, suite
pour ado en quête d'autonomie, espace locatif de type
Airbnb ou atelier/studio. Il comprend une luxueuse salle de
bain et des installations prêtes pour une cuisinette.
Rare sur le marché, ce duplex marie parfaitement le charme
de l'ancien et les commodités modernes, tout en offrant une
flexibilité d'aménagement exceptionnelle. Une visite
s'impose pour apprécier la richesse de ses espaces et son
potentiel unique.
LA LOCALISATION
*Vos emplettes se font à pied
*Arrêt de bus à quelques pas
*À proximité de la station de métro Vendôme
*À proximité d'une variété de commerces locaux
*À distance de marche du centre sportif de Westmount
*Facile d'accès aux axes routiers
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