Redding
Rouleau
Courtiers immobiliers
L'excellence une histoire de famille
Redding-Rouleau
Courtiers immobiliers
Cellulaire : 438-929-1891
Bureau : 514-271-4820
Télécopieur :
1743, 1745 Ch. Canora,
Mont-Royal
No Centris 17754078
11 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
Si la façade de ce duplex vous enchante et attire votre regard par sa prestance, attendez de voir son jardin arrière!! Un réel petit oasis de paix comme terrain de jeux, coin détente, endroit pour jardiner, recevoir ou simplement relaxer dans un environnement de verdure et tranquillité. Un très vaste espace bien aménagé et partagé en deux pour offrir un grand jardin à chacune des unités; du rarement vu pour un duplex!À l'intérieur, les 2 unités proposent une disposition classique et conviviale. Un endroit qui vous assure une belle qualité de vie par ses spacieux espaces intérieurs et extérieurs et par son emplacement pratique et central.
Pièce(s) : 11 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
1743: Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse 1745: Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
1743: Efets personnels des locataires
LE DUPLEX
* Jolie façade en brique rouge au look colonial
* Espaces de vie spacieux
* 3 chambres à coucher dans chacun des logements
* Entretien minutieux
* Rénovations classiques
* Garage double avec 2 portes de garage indépendantes
* Entrée indépendante au sous-sol
* Oasis de paix au jardin ( chaque logement a son spacieux
espace jardin et sa terrasse)
* Immense espace vert à l'arrière
LOCALISATION
* Emplacement de choix à proximité des commerces du centre
de Ville Mont-Royal
* À distance de marche de l'École et l'Académie
Saint-Clément
* À proximité de la station du REM et la commodité de se
rendre au centre-ville en 6 min.
* Le parc Connaught et ses terrains de tennis à 5 min de
marche
* Tout près du centre des loisirs et ses nombreuses
activités offertes pour petits et grands
* Piscine municipale, aréna, terrains de soccer, piste
d'athlétisme, skate park et parc à chien à quelques minutes
de marche
* Arrêts de bus tout près
CARACTÉRISTIQUES
* 2021: Changement du système de chauffage du mazout à
l'électricité.
* 2021: Remplacement des 2 chauffe-eau.
* 2023: travaux d'aménagement du terrain avant. Allée en
asphalte, réparation des murets de soutènement,
amélioration de la pente du terrain
* 2022: Nouvelle toiture avec garantie
* 2021: Travaux d'électricité pour nouvelle fournaise,
nouveaux chauffe-eau et panneaux électriques
* Thermopompe centrale au 1743 Canora
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