Redding
Rouleau
Courtiers immobiliers
L'excellence une histoire de famille
Redding-Rouleau
Courtiers immobiliers
Cellulaire : 438-929-1891
Bureau : 514-271-4820
Télécopieur :
299, Rue de la Rotonde,
app.
202,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 27337820
4 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
62.00 m²
Vue paisible sur le fleuve St-Laurent avec intimité absolue ! Ce condo hyper lumineux avec des fenêtres pleine hauteur a été habité par un seul propriétaire depuis la construction. Finitions contemporaines et intemporelles qui perdurent dans le temps. Une chambre à coucher fermée avec vue panoramique sur l'eau et grand garde-robe. Une seconde pièce en alcôve adjacente à la cuisine sert actuellement de salle à manger mais pourrait très bien être transformée en bureau pour quelqu'un qui travaille de la maison. Plafonds de 9 pieds, planchers en bois pâle à travers le condo, comptoirs de quartz, et balcon privé avec la même magnifique vue.
Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 1 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Tous les électros (four, frigo, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse). Tous les luminaires. Tous les meubles comme sur les photos.
LE CONDO
*Hall d'entrée avec beaucoup de rangement.
*Cuisine équipée d'un îlot et de comptoir de quartz blanc.
*Laveuse/sécheuse superposées situées dans le garde-robe au
fond de la cuisine.
*Salon de bonne grandeur très lumineux bordé de fenêtres
avec accès au balcon privé.
*Une chambre à coucher fermée avec grand garde-robe.
*La salle de bain dispose d'un bain/douche combiné. Vanité
surdimensionnée avec un large comptoir en quartz blanc.
*Une seconde pièce ouverte adjacente à la cuisine a été
aménagée en salle à manger. Certains copropriétaires
utilisent cet espace comme bureau à la maison. Très
pratique pour le télétravail!
*Pour quelqu'un qui cherche un achat clé en main sans
tracas, il est possible d'acheter le condo entièrement
meublé (une liste des inclusions complètes pourrait être
remise à l'acheteur).
*Un espace de stationnement intérieur.
*Un espace de rangement intérieur.
L'IMMEUBLE
*EVOLO 2: construction prestigieuse 2014 certifiée LEED
Gold en béton qui borde le fleuve St-Laurent.
*Immeuble luxueux avec plusieurs aires communes appréciées
par ses copropriétaires: deux piscines (une extérieure et
une intérieure), spa adjacent à la piscine intérieure,
sauna sec et sauna humide, terrasse commune entourant la
piscine extérieure, salle d'exercice bien équipée, salle
communautaire pouvant être louée pour des événements
privés, concierge 24/7 à l'entrée pour assurer une sécurité
maximale, ainsi que des suites pouvant être louées pour des
invités.
*Deux ascenseurs.
*Stationnements extérieurs pour les visiteurs.
L'EMPLACEMENT
*Situé au bord de l'eau à l'Île-des-Soeurs.
*Piste cyclable directement en face de l'immeuble qui longe
le fleuve St-Laurent.
*Parc pour enfants à quelques pas de l'immeuble.
*À quelques pas seulement de la nouvelle station REM
Île-des-Soeurs.
*Restaurants et commerces à proximité, dont le restaurant
Les Enfants Terribles, la boulangerie / pâtisserie Mamie
Clafoutis, épiceries IGA et Provigo, pharmacies, SAQ, etc.
*Accès facile aux autoroutes 10, 15, 20.
*Idéalement situé à quelques minutes en voiture du
Centre-Ville ainsi que du quartier Dix-30 à Brossard.
*À proximité du Club de Tennis et Club de Golf.
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