Redding Rouleau

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Redding Rouleau

Redding Rouleau
Courtiers immobiliers

Cellulaire : 438-929-1891
Bureau : 514-271-4820
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
259 000$

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Façade
Façade
1/15   Façade
Salon
2/15   Salon
Salon
3/15   Salon
Salle à manger
4/15   Salle à manger
Salle à manger
5/15   Salle à manger
Cuisine
6/15   Cuisine
Chambre à coucher
7/15   Chambre à coucher
Chambre à coucher
8/15   Chambre à coucher
Salle de bains
9/15   Salle de bains
Salle de bains
10/15   Salle de bains
Balcon
11/15   Balcon
Salle de jeux
12/15   Salle de jeux
Piscine
13/15   Piscine
 Salle d'exercice
14/15    Salle d'exercice
Salle communautaire
15/15   Salle communautaire

4400, Boul. Champlain, app. 415, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 27233373

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

71.00 m²

Un condo super lumineux et bien divisé! Localisation de choix à Verdun, à quelques minutes seulement de la fameuse rue Wellington. Immeuble en béton avec insonorisation supérieure. Un stationnement extérieur et un rangement au garage. Possibilité d'une occupation rapide!!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1955
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
71.00 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée
Équipement disponible
Climatiseur mural
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
71.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
235$ (2021)
Taxes municipales :
1 975$ (2021)
Total
2 210$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
46 800$
Bâtiment
198 100$
Total
244 900$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
710$
Frais de copropriété
6 264$
Frais commun/Loyer de base
1 428$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
4ième étage
15.3x10.2 pi.  
Bois
Cuisine
4ième étage
8.1x8.0 pi.  
Bois
Salle à manger
4ième étage
15.3x6.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
4ième étage
15.0x13.4 pi.  
Bois
Salle de bain
4ième étage
9.1x9.0 pi.   - Irr
Céramique

Inclusions


Laveuse, lave-vaisselle (défectueux, il coule), four, frigo.

Exclusions


Sécheuse.

Addenda


Le projet Samuel de Champlain: une ancienne école qui a été

convertie en condos. Super localisation à Verdun: un des

quartiers les plus cools de Montréal! À seulement quelques

minutes de marche de la station de métro Verdun, ainsi que

de la rue Wellington et de ses nombreux commerces (Jack le

Coq, Verdun Beach, Sweet Lee's, Janine Café, Les Street

Monkeys, Rita, BOSSA prêt-à-manger, etc.). Plusieurs

espaces communs sont à votre disposition: salle d'exercice,

sauna, salle de jeux, piscine chauffée intérieure, deux

terrasses (avec vue sur le Centre-Ville!), salle

communautaire et terrain de squash. 2 ascenseurs.

Le condo est au 4e étage avec une magnifique vue dégagée

sur la ville. Aires de vie ouvertes. Cuisine fonctionnelle

avec beaucoup de rangement. Le mur de miroir dans le salon

donne une impression de grandeur à la pièce. La chambre à

coucher est énorme et peut accueillir un coin bureau.

Garde-robe. La salle de bain a un bain et une douche

séparés. Vous trouverez le balcon très agréable durant les

belles journées d'été! ***1 espace de stationnement

extérieur, ainsi qu'un grand rangement***

*Estimé des charges d'électricité pris sur le site

d'Hydro-Québec.

*Les frais de condo sont de 521.48$/mois et couvrent la

contribution aux fonds de prévoyance et d'auto-assurance,

l'abonnement au centre sportif, l'assurance de l'immeuble,

déneigement, paysagement, l'électricité et le chauffage des

espaces communs, et l'entretien de l'immeuble. Il y a aussi

un prêt de rénovation de 118.60$/mois qui se terminera en

2030 (utilisé pour faire des améliorations et rénovations

sur l'immeuble).

*Accès très facile aux autoroutes et au Centre-Ville de

Montréal.

*Le foyer est vendu sans garantie quant à sa conformité à

la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences

imposées par les compagnies d'assurances.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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