Redding-Rouleau

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Redding-Rouleau

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Courtiers immobiliers

Cellulaire : 438-929-1891
Bureau : 514-271-4820
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
518 000$

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Cuisine
Cuisine
1/18   Cuisine
Cuisine
2/18   Cuisine
Cuisine
3/18   Cuisine
Salon
4/18   Salon
Salon
5/18   Salon
Salle à manger
6/18   Salle à manger
Salle à manger
7/18   Salle à manger
Chambre à coucher principale
8/18   Chambre à coucher principale
Salle de bains
9/18   Salle de bains
Salle de bains
10/18   Salle de bains
Balcon
11/18   Balcon
Stationnement
12/18   Stationnement
Rangement
13/18   Rangement
Rangement
14/18   Rangement
Façade
15/18   Façade
Piscine
16/18   Piscine
Hall d'entrée
17/18   Hall d'entrée
Façade
18/18   Façade

230, Ch. du Golf, app. 414, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 12975169

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

715.80 pi. ca.

Spacieux condo d'une chambre à coucher fermée avec DEUX STATIONNEMENTS INTÉRIEURS (côte à côte) en plus d'un espace de rangement double inclus! Logé au 4e étage, ce bien lumineux avec fenestration pleine hauteur vous séduira par sa vue paisible et intime sur une abondance d'arbres verdoyants. Vous apprécierez la piscine extérieure commune et l'immeuble bien entretenu, ainsi que son emplacement de choix : en bordure du fleuve, à proximité de nombreux parcs et espaces verts, à distance de marche des commerces (Provigo, SAQ, cafés, banques, etc.) et du REM.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2005
Date de livraison prévue 01-06-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
715.80 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Équipement disponible
Semi-meublé, Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur central, Balcon privé, Installation aspirateur central
Services disponibles
Espace de stationnement pour visiteur, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
715.80 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
332$ (2025)
Taxes municipales :
2 847$ (2026)
Total
3 179$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
115 000$
Bâtiment
349 500$
Total
464 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 584$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
4ième étage
10.0x10.5 pi.  
Céramique
Salon
4ième étage
11.0x8.8 pi.  
Bois
Salle à manger
4ième étage
11.8x8.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
4ième étage
12.5x12.2 pi.  
Bois
Salle de bain
4ième étage
9.6x11.0 pi.   - Irr
Céramique

Inclusions


6 électroménagers (micro-onde encastré, lave-vaisselle, frigidaire, four, laveuse et sécheuse), stores dans toutes les fenêtres, système de son bluetooth intégré, balayeuse centrale, sèche-serviette, «California Close...

6 électroménagers (micro-onde encastré, lave-vaisselle, frigidaire, four, laveuse et sécheuse), stores dans toutes les fenêtres, système de son bluetooth intégré, balayeuse centrale, sèche-serviette, «California Closets» dans les deux garde-robes.

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Exclusions


Meubles et effets personnels de la locataire.

Addenda


LE CONDO :

- Deux stationnements intérieurs inclus, côte à côte

- 6 électroménagers inclus

- Système de son BOSE intégré au plafond (bluetooth)

- Cuisine tendance avec ilot central au comptoir de marbre

blanc

- Espace de rangement abondant dans l'unité (pièce de

rangement adjacente à la cuisine, grands garde-robes

''California Closets'' dans l'entrée et dans la chambre à

coucher)

- Salle de bain avec évier double, grand bain et douche

indépendante, chauffe-serviette.

- Air climatisé central

- Aspirateur central

- Hauteur des plafonds de 9 pieds

- Balcon très intime, de bonne taille

- Un grand espace de rangement au sous-sol

L'IMMEUBLE :

- Bien entretenu

- Jolie piscine extérieure commune

- Stationnements pour visiteurs

L'EMPLACEMENT :

- Accès rapide à l'autoroute 15 et au pont Samuel De

Champlain

- Plusieurs commerces à distance de marche

- À quelques minutes à pied du Nautilus Plus et du Club de

tennis

- Nombreux parcs à proximité

- En bordure du fleuve

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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