Redding-Rouleau

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Redding-Rouleau

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Courtiers immobiliers

Cellulaire : 438-929-1891
Bureau : 514-271-4820
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
499 900$

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Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/20   Vue d'ensemble
Salle à manger
2/20   Salle à manger
Salon
3/20   Salon
Salon
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
8/20   Cuisine
Cuisine
9/20   Cuisine
Salon
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Chambre à coucher principale
11/20   Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
12/20   Penderie (Walk-in)
Salle de bains
13/20   Salle de bains
Chambre à coucher
14/20   Chambre à coucher
Stationnement
15/20   Stationnement
Balcon
16/20   Balcon
Façade
17/20   Façade
Photo aérienne
18/20   Photo aérienne
Photo aérienne
19/20   Photo aérienne
Autre
20/20   Autre

2500, Rue Dandurand, app. 201, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 21913790

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

62.40 m²

Condo lumineux de 2 chambres à coucher, situé au 2e étage d'un immeuble moderne (construction 2020, avec terrasse sur le toit) dans le Vieux Rosemont. Cuisine tendance et aire de vie ouverte, dont la grande porte patio offre une luminosité naturelle abondante. L'espace a été pensé et optimisé, pour ne pas manquer d'espace de rangement (armoires pleine hauteur dans la cuisine, walk-in dans la chambre principale, grand garde-robe d'entrée, etc.). Un stationnement intérieur est inclus. L'immeuble est situé en face du parc Rosemont (qui vient d'être rénové!), à quelques pas de supermarchés (Maxi, IGA), du parc Pélican et des promenades Masson.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2020
Date de livraison prévue 04-07-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
62.40 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Balcon privé
Services disponibles
Terrasse sur le toit, Chute à déchets
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Dimensions
Superficie habitable
62.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
324$ (2025)
Taxes municipales :
2 776$ (2026)
Total
3 100$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
65 400$
Bâtiment
380 300$
Total
445 700$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
57$
Frais de copropriété
3 442$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
10.11x10.4 pi.  
Salle à manger
2ième étage
10.10x6.10 pi.  
Cuisine
2ième étage
12.7x11.7 pi.  
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.1x9.3 pi.  
Chambre à coucher
2ième étage
10.1x9.0 pi.  
Salle de bain
2ième étage
11.2x4.10 pi.  
Penderie (Walk-in)
2ième étage
5.11x5.7 pi.  
Salle de lavage
2ième étage
7.6x5.7 pi.  
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Inclusions


Rideaux accordéon (chambre à coucher principale), store déroulant électrique sur mesure (chambre à coucher secondaire), pôles à rideaux (salon et chambre à coucher secondaire), rideaux (salon), plafonnier (salle de ba...

Rideaux accordéon (chambre à coucher principale), store déroulant électrique sur mesure (chambre à coucher secondaire), pôles à rideaux (salon et chambre à coucher secondaire), rideaux (salon), plafonnier (salle de bain), hotte de cuisinière, bibliothèque (salon), lumières de chevet (chambre à coucher principale)

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Exclusions


Luminaire de la salle à manger, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Addenda


CONDO

- Condo moderne situé au 2e étage d'un immeuble de 2020

- Aire de vie ouverte regroupant salon, salle à manger et

cuisine, offrant une ambiance lumineuse et conviviale

- Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires pleine

hauteur

- Deux chambres fermées, dont l'une avec walk-in

- Fenestration généreuse laissant entrer une belle lumière

naturelle

- Balcon privé donnant sur la cour intérieure

- Thermopompe murale

- Échangeur d'air

- Un espace de stationnement intérieur inclus

EMPLACEMENT

- Situé dans un secteur résidentiel recherché de Rosemont -

La Petite Patrie.

- Accès rapide aux commerces de quartier, cafés,

restaurants et épiceries (à quelques pas des promenades

Masson et à distance de marche de la rue Beaubien)

- Plusieurs parcs à distance de marche (dont le parc

Rosemont juste en face, tout récemment rénové), offrant

espaces verts, modules pour enfants et installations

sportives.

- À proximité d'écoles, de garderies, de services et de

pistes cyclables.

- Accès facile aux principales artères permettant de se

déplacer aisément vers les quartiers centraux de Montréal.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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