Redding-Rouleau

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Redding-Rouleau

Redding-Rouleau
Courtiers immobiliers

Cellulaire : 438-929-1891
Bureau : 514-271-4820
Télécopieur :


vendu
Salle à manger
Salle à manger
1/14   Salle à manger
Cuisine
2/14   Cuisine
Cuisine
3/14   Cuisine
Salle à manger
4/14   Salle à manger
Salon
5/14   Salon
Chambre à coucher
6/14   Chambre à coucher
Penderie (Walk-in)
7/14   Penderie (Walk-in)
Salle de bains
8/14   Salle de bains
Balcon
9/14   Balcon
Stationnement
10/14   Stationnement
Autre
11/14   Autre
Autre
12/14   Autre
Hall d'entrée
13/14   Hall d'entrée
Façade
14/14   Façade

225, Rue de la Montagne, app. 311, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 28450272

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

588.00 pi. ca.

- Bienvenue au Carré de la Montagne - Ce condo d'une chambre à coucher fermée avec énorme walk-in, offrant un stationnement intérieur a tout pour plaire. Il dispose d'une superbe cuisine avec comptoirs de Quartz, ouverte sur l'espace de vie. Ses grandes fenêtres laissent entrer la lumière du soleil et offrent une vue paisible sur un parc. L'immeuble est doté d'une terrasse sur le toit avec piscine et BBQs, puis d'un chalet urbain avec table de billard. Situé à quelques pas du canal Lachine et de nombreuses commodités. *Possibilité d'acheter un deuxième stationnement intérieur pour 60 000$*

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2012
Date de livraison prévue 01-06-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
588.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Équipement disponible
Thermopompe murale, Semi-meublé, Balcon privé
Services disponibles
Terrasse sur le toit, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
588.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
326$ (2026)
Taxes municipales :
2 785$ (2026)
Total
3 111$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
59 700$
Bâtiment
397 300$
Total
457 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 332$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
3ième étage
2.35x3.43 M  
Salle à manger
3ième étage
2.11x2.35 M  
Salon
3ième étage
2.35x3.1 M  
Chambre à coucher
3ième étage
4.67x2.61 M  
Salle de bain
3ième étage
2.13x2.27 M  
Autre
3ième étage
2.8x1.4 M  
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse, thermopompe murale, échangeur d'air. Stationnement intérieur (#207)

Exclusions


Le deuxième stationnement intérieur (#208) : peut être vendu à 60 000$.

Addenda


CONDO

- Un stationnement intérieur (et une possibilité d'acheter

un deuxième stationnement intérieur pour 60 000$)

- Belle luminosité naturelle

- Superbe cuisine moderne avec ilot central et comptoirs de

Quartz

- Possibilité d'emménager un petit coin bureau (ouvert)

près de la salle à manger

- Une chambre à coucher fermée, avec énorme walk-in

- Balcon privé

- Vue dégagée sur le parc St. Ann

- Locker inclus

IMMEUBLE

- Projet Carré de la Montagne

- Piscine et terrasse sur le toit, avec BBQs

- Chalet urbain avec cuisine et table de billard

EMPLACEMENT

- À quelques pas du Canal Lachine

- À distance de marche de plusieurs commodités (épicerie

Adonis, banques, cafés, boulangeries, restaurants,

quincaillerie, pharmacies, SAQ, etc.)

- À distance de marche de la station Bonaventure (ligne

orange) et du REM

** Les stationnements intérieurs ne sont pas cadastrés. Il

est à noter que les frais de condo mentionnés dans le

listing sont les frais associés au condo et à un seul des

stationnements. Les frais de condo sont divisés comme suit

: 331,26$/mois pour le condo et 29,18$/mois pour chaque

stationnement.

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