Redding
Rouleau
Courtiers immobiliers
L'excellence une histoire de famille
Redding-Rouleau
Courtiers immobiliers
Cellulaire : 438-929-1891
Bureau : 514-271-4820
Télécopieur :
4836, Rue Jeanne-Mance,
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 11972942
4 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
88.80 m²
Impossible de résister au charme de ce condo clé en main, situé au rdc d'une petite copropriété de 6 unités. L'espace de vie à aire ouverte propose un aménagement convivial et rassembleur, mis en valeur par de magnifiques murs de brique apparents et une cuisine moderne avec comptoir lunch. À l'extérieur, une terrasse privée couverte et une petite cour bien aménagée sur le côté de la propriété. Un espace de stationnement à l'arrière, accessible par la cour et situé dans une ruelle déneigée par la ville, ajoute un atout appréciable. Idéalement situé à proximité du métro Laurier, des commerces, des parcs et de tous les services.
Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Lave-vaisselle. Tous les luminaires sauf ceux dans les exclusions. Tous les stores et rideaux sauf ceux dans les exclusions. Crochets à manteaux sur le mur du hall d'entrée. Bibliothèque encastrée / meuble télé (faite...
Lave-vaisselle. Tous les luminaires sauf ceux dans les exclusions. Tous les stores et rideaux sauf ceux dans les exclusions. Crochets à manteaux sur le mur du hall d'entrée. Bibliothèque encastrée / meuble télé (faite sur mesure par un ébéniste) dans le salon.
Voir plus Voir moinsRéfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse. Luminaire dans la chambre du bébé et de la salle à manger. Unité de rangement PAX de l'entrée principale et de la chambre principale. Caméra (moniteur de bébé) dans la cham...
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse. Luminaire dans la chambre du bébé et de la salle à manger. Unité de rangement PAX de l'entrée principale et de la chambre principale. Caméra (moniteur de bébé) dans la chambre de bébé. Rideaux de la chambre du bébé. Bibliothèque blanche fixée au mur de la chambre de bébé.
Voir plus Voir moinsLE CONDO
*Condo clé en main situé au rez-de-chaussée d'un immeuble
en copropriété divise, offrant une aire de vie conviviale
et bien pensée.
*Hall d'entrée spacieux en alcôve (qui peut aussi servir de
petit coin bureau).
*Espace de vie à aire ouverte combinant salon, salle à
manger et cuisine, baigné de lumière naturelle avec sa
généreuse fenestration sur 3 façades.
*Cuisine rénovée en 2020 avec armoires pleine hauteur et
comptoir lunch idéal comme coin déjeuner. Grande porte
patio facilitant les déplacements de la cuisine vers la
terrasse pour les repas extérieurs. Et autre coin terrasse
intime avec accès par le salon.
*Deux chambres de bonne taille toutes les deux offrant un
environnement très tranquille, dont une chambre principale
donnant sur la rue Jeanne-Mance et la chambre secondaire
sur la cour arrière.
*Salle de bain moderne rénovée en 2020 avec bain-douche
vitré et vanité suspendue. Plancher chauffant.
*Planchers de bois franc, murs de brique apparents et
lumières encastrées.
*Espace de stationnement situé à l'arrière de l'immeuble.
La ruelle est déneigée par la ville.
*Rangements intégrés optimisant l'espace. Une bibliothèque
/ meuble télé dans le salon a été réalisée par un ébéniste,
en plus d'un garde-robe pleine hauteur intelligemment
organisé pour maximiser le rangement dans la chambre
secondaire.
*Thermopompe murale.
*Porte d'entrée principale changée en 2025. Dalle de béton
avant refaite en 2025.
*La fenestration sur trois façades assure une luminosité
exceptionnelle, accentuant le sentiment de confort et de
bien-être dans tout le condo.
*Une attention particulière portée aux détails de finition
donne à ce condo tout son cachet et son caractère unique.
*Trappe d'accès vers un vide sanitaire de bonne grandeur,
parfait pour le rangement (comme pour des pneus, items
saisonniers, ou outils pour l'entretien paysager). Espace
d'environ 160 pc chauffé.
*Précision: vendu sans la garantie légale car les vendeurs
ont acheté sans la garantie.
L'EMPLACEMENT
*Rue peu passante à sens unique.
*Localisation de choix au coeur d'un quartier résidentiel
prisé de Montréal, dans le secteur du Mile-End au Plateau
Mont-Royal.
*À distance de marche des stations de métro Laurier (ligne
orange) et Mont-Royal (ligne orange).
*Accès facile à plusieurs lignes d'autobus reliant
rapidement le centre-ville et les quartiers avoisinants.
*Proximité immédiate de parcs de quartier, d'écoles, de
garderies et de bibliothèques.
*À quelques pas des commerces de la rue Laurier, des cafés,
restaurants et épiceries spécialisées.
*Quartier reconnu pour son ambiance conviviale, sa vie de
quartier active et sa qualité de vie.
*À distance de marche du Parc Jeanne-Mance qui offre
terrains de sport, jeux d'eau et patinoires en hiver.
*Tout près du Mont-Royal et ses vastes espaces verts pour
vos balades en plein air.
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